Куда писать и с какими ссылками на законы?

Ситуация антисанитарная. Куда писать и с какими ссылками на законы?

 Здравствуйте

В управление роспотребнадзора по москве.

Ссылки на законы необязательны, в том числе и на санпин.

В свободной форме- главное изложить суть и просить провести проверку.

Срок проверки- 1 месяц.

Но сейчас проблема в другом- если речь о юридических лицах- установлен мораторий на проверки и только с разрешения прокуратуры такие проверки можно провести.

Поэтому максимальный упор делать именно на санитарное состояние и безопасность для здоровья — и на счет жильцов и на счет детских площадок и на счет паркинга, то есть в целом это все указывать. Но формально в проверке могут и отказать. 

Мораторий на проверки установлен Постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 N 336
«Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», где в пункт 3 указано допускаются проверки

а) при условии согласования с органами прокуратуры:
при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан;

Здравствуйте!

Вам нужно писать  в адрес УК и застройщика претензии. И пусть Вам УК и застройщик  письменно отвечают.

Также можно обратиться с жалобой в органы Роспотребнадзора на санитарное состояние и безопасность для здоровья .

По итогам рассмотрения претензии и жалоб не исключено обращение в  суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом — машиноместом(Ст.304 ГК РФ). В суде нужно будет все доказывать, Ст.55,56 ГПК РФ.

Добрый день.

Если вы приобрели этот паркинг у застройщика по договору о долевом участии не позднее 5 лет назад, то вам необходимо направлять письменную претензию в адрес застройщика паркинга с требованием устранить недостатки, не позволяющие использовать паркинг по назначению, со ссылкой на статью 7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ:

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта,или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

 
2) соразмерного уменьшения цены договора;

 
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Вы пишите, что 

течет из-за помещений собственников коммерческих помещений, принадлежащих застройщику

 Соответственно, застройщик и несёт ответственность за правильную эксплуатацию своих помещений.

В случае игнорирования претензии, вы можете обратиться в суд с иском об устранении недостатков или компенсации ваших расходов на их устранение.