Здравствуйте. Покупаем часть дома (по документам статус квартиры) . Дом на 4 семьи. У каждого есть кусочек земли, земля сама дана как безвозмездное пользование, категория земля населённых пунктов. Хотим сделать межевание и построить пристройку с фундаментов. Можно ли это сделать на, такой земле?
Здравствуйте. Исходя из содержания Вашего вопроса Вы хотите приобрести квартиру в 4-х квартирном (по статусу в многоквартирном) доме. В силу положений статьи 16 Федерального закона № 189-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации» со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме и является общей долевой собственностью. Иными словами возможность возможность раздела такого земельного участка и приобретение вновь созданных земельных участков в собственность правообладателей жилых помещений (квартир) законодательством Российской Федерации не предусмотрена.
