8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
686 ₽
Вопрос решен

В коммунальной квартире по техническому паспорту 693.2 кв.м общая площадь из них жилая 430, 5, подсобные 262, 7, жилых

В коммунальной квартире по техническому паспорту 693.2 кв.м общая площадь из них жилая 430,5, подсобные 262,7, жилых комнат 29.Помогите посчитать площадь мест общего пользования.Двух комнат 17.3 кв.м.и 50.4 кв.м. соотвестно.

  • IMG_20230706_175358_edit_93567279421730-1
    .jpg
, Валерик Рзгоян, г. Калуга
Евгения Машковцева
Евгения Машковцева
Юрист, г. Уфа

Добрый день!

Если я правильно поняла ваш вопрос, то общая площадь складывается из: жилой площади и площади мест общего пользования.

Для расчета своей общей площади для двух комнат (т.е. жилой площади) 17,3 кв.м. и 50.4 кв.м., то площадь мест общего пользования — это пропорциональное отношение к Вашей жилой площади. Ваша общая площадь — это сумма этих цифр.

Две жилых комнаты 17,3 и 50,4 кв.м. (67,7), площадь жилых комнат 430,5 кв.м., подсобных 262,7 кв.м.

Далее 262,7/430,5 х 67,7 = 41,31 кв.м.

67,7 + 41,31 = 109,01 – это будет являться Вашей общей площадью.

Но, полагаю, для расчета нужно всё же брать не общую площадь всех жилых и подсобных помещений, а общую площадь той коммунальной квартиры, в которой у вас две комнаты.

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 7.9

Добрый день! Можно посчитать следующим образом. 

0
0
0
0

Площадь двух комнат = 67,7 кв.м., они составляют 15,7% от жилой площади и 41,3 кв.м. от подсобной (мест общего пользования).  Складываем 41,3 и 67,7 получаем 109 кв.м. (общая ваша площадь) за которую вам надо платить. 

ст  42 ЖК РФ 

Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Инвалид 1 группы, недееспособный, проживает в коммунальной квартире, нуждается в улучшении жилья, получил отказ о признании малоимущим, (пенсия большая )заболевание входит в перечень, как добиться
Инвалид 1 группы, недееспособный, проживает в коммунальной квартире , нуждается в улучшении жилья , получил отказ о признании малоимущим , (пенсия большая )заболевание входит в перечень , как добиться
, вопрос №4776753, Светлана, г. Москва
1350 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Квартира муниципальная, прописано 3 (мама, моя сестра, и мамин брат).У мамы пенсия в размере прожиточного
По маминой квартире солидный долг за ЖКХ. Квартира муниципальная, прописано 3 (мама, моя сестра, и мамин брат).У мамы пенсия в размере прожиточного минимума и госить долг она не может, остальные 2 прописанных не оплачивают ничего и так же гасить долг не собираются, сестра ссылается на то что она там не проживает но выписываться из квартиры не будет а мамин брат за все свои 60 лет что живет в этой квартире никогда ни за что не платил и платить по его словам не собирается. Я погасил долги за электричество и газ, но остался большой долг за остальные коммунальные услуги + пени (477 000 долг+135 000 пени). Не смотря на то что долг увеличивается с каждым месяцем УК не подает в суд, хотя я уже писала им от имени мамы чтоб подали в суд. Я бы хотела сама погасить долг и платить коммуналку но общая сумма долга так же для меня неподъемная. Подскажите как инициировать судебное делопроизводство чтоб уменьшить долг за квартиру на основании сроков исковой давности?
, вопрос №4776076, Марина, г. Москва
Недвижимость
Написали заранее заявление об открытии общих щитков и в день отключения нам сообщили что услуга открытия и отключения общего щитка стоит 500 р
Здравствуйте! Управляющая компания закрыла общие щитки в коридоре на ключ , нам понадобились обесточить полностью квартиру свою для того чтобы провести работы над внутреквартирным щитком . Написали заранее заявление об открытии общих щитков и в день отключения нам сообщили что услуга открытия и отключения общего щитка стоит 500 р . На сколько это законно ? Мы же каждый месяц платим приличные суммы за содержание и тд общего имущества. Эти 500 р , они включат в коммунальные услуги, в квиток общий на оплату за месяц.
, вопрос №4775639, Анастасия, г. Санкт-Петербург
Усыновление, опека и попечительство
Здравствуйте, такая ситуация произошла.Мы с мужем живем уже 5 лет в России, переехали мы с Украины.У нас есть и
Здравствуйте,такая ситуация произошла.Мы с мужем живем уже 5 лет в России,переехали мы с Украины.У нас есть и прописка и паспорта и гражданство,в общем по документам мы граждане РФ.Я вышла замуж за своего мужа когда моей дочке было 3 года,сейчас ей 15,ее биологический отец остался в Украине и уже 12 лет не объявляется.Со своим первым мужем от которого у меня дочка в законном браке мы не были,со своим нынешним мужем у меня есть сын,можно ли моему мужу удочерить дочку без согласия ее биологического отца?
, вопрос №4774860, Ирина, г. Москва
Земельное право
Есть технический паспорт, выписка из ЕГРН с разметкой гаражей, с координатами
Добрый день! Пытаемся оформить гараж и землю под ним в собственность по гаражной амнистии. Гараж состоит в гаражном кооперативе. Участок гаражного кооператива полностью учтен в Росреестре и имеется Кадастровый номер участка (без разметки по отдельным гаражам). Есть технический паспорт, выписка из ЕГРН с разметкой гаражей, с координатами. Но данные документы в итоге не принимают, так как говорят, что нужна еще одна схема расположения от кадастрового инженера и нужно межевание и все это стоит еще 22 тыс руб, Правомерны ли эти требования?
, вопрос №4774600, Елена, г. Ноябрьск
Дата обновления страницы 14.09.2023