Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли покупать такой гараж

Здравствуйте! Продавец гаража предоставил выписку из ЕГРН на право своей собственности на него датированной 2017 годом. Больше никаких документов на гараж он не предоставляет, кроме справки из авто кооператива о полной выплате паевого взноса в 1986г. и приобрел право собственности. Проектно-сметная документация не велась, акт ввода в эксплуатацию не составлялся. Можно ли покупать такой гараж. Не будут ли в дальнейшем какие-либо претензии покупателю со стороны родственников или самого продавца. Тех.паспорт отсутствует. Стоит ли идти на сделку? Спасибо.

Справка
.jpg

12 сентября 2023, 11:16, Александр, г. Москва

авто гараж паспорт

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.1

Александр!

В соответствии с общими положениями Гражданского Кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает после его государственной регистрации, а потому основным документом в отношении права собственности продавца и возможных ограничений будет выписка из ЕГРП. Можно попросить продавца получить актуальную выписку в отношении гаража из ЕГРП, там могут быть указаны и возможные ограничения, а от претензий родственников, которые могут появиться в будущем гарантий Вы вряд ли получите, их отношения Вам до конца понятны не будут, следует ориентироваться на данные актуальной выписки.

Всего доброго!

12 сентября 2023, 11:20

Похожие вопросы

Земельное право

Можно ли признать право собственности на гараж для собственных нужд, возведённый в 1995 году, если он находится в зоне СХ-2, которая была утверждена в 2011?

14 февраля, 09:51, вопрос №4857994, Елена, г. Курск

1 ответ

Гражданское право

4 Можно ли подать жалобу до получения решения, а потом ее дополнить?

Здравствуйте! Краснодарский краевой суд вынес решение по правилам первой инстанции. Хотим его обжаловать. Скажите, 1) как забрать это решение для обжалования (надо ли ждать вступления в силу, с каким заявлением-ходатайством и как обращаться) 2) в какую судебную инстанцию в таком случае подавать на обжалование? 3) какие сроки обжалования? 4) Можно ли подать жалобу до получения решения, а потом ее дополнить? Спасибо за ответ!

13 февраля, 15:59, вопрос №4857288, Ирина, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Можно ли покупать у него квартиру?

Добрый день! Продавец квартиры, не единственное жильё с диагнозом f 06.7 и второй группой. Можно ли покупать у него квартиру? Есть ли риски?

13 февраля, 13:11, вопрос №4857160, Марат, г. Казань

2 ответа

Недвижимость

В таком случае можно ли потребовать перенести этот автомат?

Здравствуйте! С торца дома установлен автомат с водой. Для прохода пешеходов остается максимум 0,7м. Это является нарушением? Насколько я поняла территория принадлежит тсж и установлен по договоренности с тсж. В таком случае можно ли потребовать перенести этот автомат?

13 февраля, 12:08, вопрос №4857065, Юля, г. Москва

1 ответ

Защита прав призывников

Можно ли написать рапорт о переводе в часть ближе к дому?

Муж и его отец были на СВО. Отец погиб, мужа вернули в часть в Россию где был подписан контракт. Можно ли написать рапорт о переводе в часть ближе к дому? Возможно ли такое?

13 февраля, 07:23, вопрос №4856659, Елизавета, г. Москва

2 ответа