Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Фото акта прилагаю, будет ли он в суде засчитан?
Здравствуйте , сняла квартиру на длительный срок ( договор был заключён на 11 месяцев, договора у меня на руках нет) на следующий день обнаружила тараканов в квартире. Уведомила об этом хозяина, он отрицает насекомых и утверждает что их привезла я. На что я вызвала сан обработку и они заключили акт ( тараканам 2 недели, следы от обработки порошком дус ) то есть есть следы от обработки порошком причём порошок старый. Видео фиксация и фото порошка а так же насекомых есть. И акт на руках. Хозяин после фото акта игнорирует меня. Оплачен залог и месяц в квартире. Куда мне идти и что делать? Я думала уехать отсюда но не знаю как ему отдавать ключи с игнорированием, ещё сказал в командировке и в понедельник приедет. И я боюсь что останусь без квартиры и без денег если отдам ключи. Поможет ли полиция? Куда направлять письмо если он прописан здесь на этой квартире и вдруг в суд не придёт. Фото акта прилагаю, будет ли он в суде засчитан? Те кто проводил проверку сказали что им можно позвонить и они все подтвердят
- A2A7A299-55C3-4F22-9ACB-BADA741E05BE.jpeg
Добрый вечер.
Оплачен залог и месяц в квартире. Куда мне идти и что делать?
Вы хотите расторгнуть договор и вернуть залог?
Можете выложить договор?
Нет, полиция в данном случае Вам не поможет.
Тут не усматривается признаков преступления или правонарушения, а следовательно нет оснований для привлечения наймодателя к ответственности.
Спор имеет исключительно гражданско-правовой характер, обусловленный сдачей Вам помещения не отвечающего условиям для проживания в нем.
По общему правилу, закрепленному в ст. 676 ГК РФ
Наличие в нем насекомых указывает на то, что помещение не пригодно для проживания в нем, а следовательно у Вас есть основания для расторжения договора.
В этой связи, за обстоятельства, послужившие основанием для расторжения договора (невозможность проживания в жилом помещении ввиду наличия насекомых), несет ответственность наймодатель, а не Вы.
В связи с чем в силу ст. 687 ГК РФ
Для целей его расторжения Вы на основании имеющегося у Вас акта, направляете в адрес наймодателя письменное требование о расторжении договора и предоставления срока для возврата внесенной в счет оплаты суммы, включая сумму залога.
При отказе в его расторжении по соглашению сторон — у Вас есть право на обращение в суд с требованием о расторжении договора.