Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел ипотечной квартиры
Ипотека оформлена до брака на одного из будущих супругов. Первый взнос его личный. После официальный брак. Договора брачного нет. Платит 1 кто оформлял. Свидетельство о собственности будет в браке либо после брака.
Создаются три ситуации:И
1. Развод до получения свидетельства о собственности, кредит не выплачен целиком.
2. Развод после получения свидетельства о собственности, кредит не выплачен целиком.
3. Развод после получения свидетельства о собственности, кредит выплачен целиком.
В случаях 1 и 2 остаток кредита выплачивается первоначальным заемщиком.
Возможно появление ребенка в браке. Жилье единственное в городе для пары.
Какие будут варианты раздела судом без прихода к согласию?
Если ипотечный кредит Вы полность выплатили до брака, то данная квартира не является совместно нажитым имуществом. Если же ипотека оплачивается вами в период брака, то в случае его расторжения Ваша супруга может претендовать либо на часть выплаченных денежных средств либо определять свою долю в квартире.
так же смотрите ст. 34 семейного кодекса РФ
По общему правилу доля супруга, который вносил свои средства до брака на эту квартиру будет больше.