Имеет ли право человек1 как физическое лицо сдавать в аренду нежилое помещение ( которые находится в собственности ) другому человеку2 который является индивидуальным предпринимателем?

Здравствуйте!

Если у этого человека это нежилое помещение находится в личной собственности, то он как собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему личному усмотрению в соответствии со ст.209 ГК РФ.

Если это нежилое помещение является собственностью фирмы где он работает генеральным директором, то если нет ограничения установленного учредителями (н-р, по крупным сделкам) то он вправе это делать как исполнительный орган — директор фирмы, т.е. передавать в аренду любому лицу, даже ИП.