8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

У мамы в Крыму дачный участок с постройкой, есть межевание, техплан, участок и строение на кадастровом учёте РФ

Здравствуйте. У мамы в Крыму дачный участок с постройкой, есть межевание, техплан, участок и строение на кадастровом учёте РФ. Она единственная собственница ещё с Украины. Но госакт украинский не получали до 2014 года. Сейчас оформлена сделка купли-продажи, подскажите, есть какое-то налоговое обремененение для продавца по факту совершения сделки?

, Юрий, г. Краснодар
Наталья Кедрова
Наталья Кедрова
Юрист, г. Иваново

Добрый день. Если участок с постройкой более пяти лет в собственности (дату считайте с даты постановки на учет в РФ), то налог на доход не платиться. Если менее 5 лет, то 13% от суммы сделки. Можно применить налоговый вычет: 250 т.р. на земельный участок и от 250,0 т.р. до 1,0 млн.руб. на дом (сумма зависит от категории дома-постройки). Налоговая вопрос о периоде владения рассматривает именно с даты постановки на учет в едином реестре недвижимости РФ (иное нужно доказывать в суде). Удачи.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Военное право
Скажите, могу ли я без проблем стать на воинский учёт по новому месту регистрации, не снимаясь с него по старому?
Добрый день!Скажите,могу ли я без проблем стать на воинский учёт по новому месту регистрации,не снимаясь с него по старому?Или же нужно сначала сняться со старой прописки и только потом стать на учёт по новому месту прописки? И второй вопрос:будут ли трудности в оформлении нового загранпаспорта,если фактическое место регистрации в паспорте и место воинского учёта будут в разных местах?
, вопрос №4862766, Алексей, г. Москва
Налоговое право
В мае 2018 был куплен земельный участок, на котором строился дом собственными силами с привлечением
Добрый день! В мае 2018 был куплен земельный участок, на котором строился дом собственными силами с привлечением строителей, дом строился на протяжении 5-6 лет, но оформлен в собственность только в феврале 2025года, а в мае 2025 года продан - сейчас пришло письмо с налоговой что был получен доход и нужно заполнить декларацию. Дом Продан за 1 110 000 руб - кадастровая стоимость 1 105 000 руб. Основных чеков на строительство и оплату работ не сохранилось, так как прошло много лет и все утеряно - можно ли кадастровую стоимость привлечь как сумму потраченных денежных средств на строительство дома - или придется платить налог со всей стоимости?
, вопрос №4862625, Юлия, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Обращались в росреест, кадастр все по документам её считают помещением в пределах здания, а это не так
Есть подземная парковка, расположена вне границ мкд, нет взаимосвязаных коммуникаций. Но по проекту числится как помещение мкд. На кадастровому учёте стоит как помещение мкд. Но фактически отдельно стоящее строение. Вопрос, как отделить документально от дома и сделать парковку не помещением а зданием-сооружением, с новым кадастровый номером? Обращались в росреест, кадастр все по документам её считают помещением в пределах здания, а это не так
, вопрос №4862591, Наталья, г. Москва
1642 ₽
Вопрос решен
Военное право
Хотим оформить снятие с воинского учёта из-за длительного проживания/учёбы за границей
Добрый день. Мне нужна консультация по вопросам воинской обязанности: сын гражданин РФ, учится за границей, через год 18 лет, периодически приезжает в Россию на каникулы. Хотим оформить снятие с воинского учёта из-за длительного проживания/учёбы за границей. Нужны юридические действия, документы и порядок. Пожалуйста, сообщите условия консультации, стоимость и список документов, которые нужно подготовить. С уважением. Елена
, вопрос №4861902, Елена, г. Москва
Недвижимость
Как в такой ситуации снять строение с кадастрового учёта?
Добрый день! Многоквартирный дом из 2 квартир (помещений), у одного из помещений нет собственника. Дом был ветхий и разрушился, территория расчищена. По факту строения нет. Как в такой ситуации снять строение с кадастрового учёта?
, вопрос №4861886, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 23.09.2023