Брокер от застройщика (который составлял дду) или менеджер банка?

Question

Вопрос заключается в следующем: Решили приобрести у застройщика квартиру в строящемся комплексе. Брокер подавал заявку на траншевую ипотеку. Первоначальный взнос 15% - мат.капитал. Прибыли в отделение банка и нам выдали обычную ипотеку! О траншевой и речи не было. Начали разбираться кто крайний в данной ситуации. Брокер от застройщика (который составлял дду) или менеджер банка? Сейчас мы вынуждены отказаться от ипотеки, потому что не вытянем платежи, и не сможем подать заявку на новую ипотеку, поскольку размер первоначального взноса увеличился до 20% Понесенные нами расходы в размере 28000 никто возвращать не хочет, Сбер разбираться ни в чем не хочет. Просьба дать четкий ответ кто виновен в данной ситуации. Поскольку собираемся обращаться в суд по причине упущенной выгоды. Ниже прикреплен договор дду от застройщика

Рашид Гафаров · Answer

Здравствуйте, Виктория! Если брокер обманул вас и подал заявку на обыкновенную ипотеку, то естественно подавать претензию к брокеру. Исковое заявление необходимо оформить в соответствии с требованиями ст.ст. 131-132 ГПК РФ. В шапке нужно указать наименование суда, куда вы хотите направить свой иск, ваши ФИО, адрес регистрации и номер телефона, или если это организация, то указать юридическое лицо, адрес и данные представителя. Также указать данные ответчика, которые известны. Далее изложить саму проблему и суть обстоятельств, выдвинуть требования и указать конкретную сумму, которую должен будет выплатить ответчик. Также нужно описать, как вы старались решить проблему самостоятельно. Необходимо перечислить всех документы, которые будут приложены к заявлению. В заключении нужно указать дату и подпись истца. Я вам могу написать такую претензию и иск в суд, услуга платная.