Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Договор дарения доли в квартире
Добрый день! Мать оформляет договор дарения на 1/2 доли квартиры сыну. Хочет вписать пункт о праве проживания для нее. Возможно ли это? Зарегистрируют ли такой договор? Если да, то эта квартира будет считаться с обременением? Спасибо.
, Марина, г. Москва
Наталья Сергеева
Здравствуйте, Марина.
В договоре можно прописать: «на момент сделки в квартире зарегистрирована и проживает ФИО, которая сохраняет право проживания». Но этот пункт не является обременением. В любом случае сын, после регистрации перехода права по договору дарения будет являться собственником квартиры и через суд может выписать мать. Этот пункт договора ее не спасет.
Скажите а разве право проживания не является встречным обязательством, по которому договор дарения является ничтожным? Спасибо.
Обычно так в договоре прописывают, потому что указывается что такой то зарегистрирован и проживает в квартире и должен либо в указанный срок выписаться либо сохраняет право проживания. Это не значит, что указанное лицо имеет право пожизненного проживания в этой квартире. Как я уже сказала, что сын может снять ее с регистрационного учета через суд. Если мать переживает, что останется «на улице», то в таком случае лучше составить завещание.