Можно ли аннулировать сделку и забрать сертификат, чтобы оформить другое жилье

Я с Херсонской области. Получили сертификат на жилье, провели сделку с продавцом,получили отказ в оплате. Можно ли аннулировать сделку и забрать сертификат, чтобы оформить другое жилье.