Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Подскажите пожалуйста так ли это или можно что-то сделать с этим?

Здравствуйте, купили квартиру в новостройке. В проектной декларации указано следующее количество парковочных мест: 107 основных+40 гостевых. При получении ключей оказалось, что парковочных мест всего 97 и застройщик говорит, что проектная декларация вообще не обязательна к исполнению. Подскажите пожалуйста так ли это или можно что-то сделать с этим?

04 октября 2023, 13:17, Наталья Долгова, г. Брянск

декларация

Людмила Решетникова

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Застройщик обязан соблюдать требования законодательства долевом строительстве, в том числе предъявляемые к проектной декларации, до исполнения соответствующих обязанностей.

Объект долевого строительства, который застройщик передаст участнику долевого строительства должен соответствовать проектной декларации на момент заключения договора (ч. 4 ст. 4 Закона N 214-ФЗ)

Застройщик вправе вносить изменения в декларацию, порядок утверждения установлен законодательством.

При внесении изменений, проектная декларация с внесенными в нее изменениями подлежит направлению через личный кабинет застройщика в единой информационной системе жилищного строительства в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта (ст. 19 ФЗ№ 214).

Таким образом, отсутствие информации о внесенных изменениях- основание привлечения к отвествтенности, а заявления о праве застройщика отступать от утвержденной декларации (при условии, что такие отступления не согласованы уполномоченным органом) — не соответствует нормам зак-ва.

04 октября 2023, 13:48

Похожие вопросы

Военное право

Что можно сделать, чтоб его туда не взяли

Здравствуйте. Мой сын хочет пойти на СВО, но я этого не хочу. Что можно сделать, чтоб его туда не взяли. У него псориаз, плоскостопие. Ему 25 лет.

13 февраля, 20:04, вопрос №4857538, Ирина, г. Москва

2 ответа

Военное право

Возможно ли что-то сделать, чтобы его перевели в другое место?

Здравствуйте,у меня брат находится в зоне СВО. Он получил ранение и проходил лечение в госпитале,ЦВВК присвоило категорию годности В, пока он находился на лечении, его подали в СОЧИ, потом он попал в часть, откуда его направили на Белоуцк и обещали провести там повторное ВВК. Естественно в Белоуцке никакого ВВК он не прошел. На данный момент его перевели в штурмовой отряд. Подскажите пожалуйста, законно ли с данной категорией переводить в штурмовой отряд? У него двое маленьких детей, жена беременна третьим. Возможно ли что-то сделать, чтобы его перевели в другое место?

13 февраля, 18:09, вопрос №4857418, Оксана, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Что можно сделать в этой ситуации?

Здравствуйте. Я работаю в компании Х5, конкретно СП Перекресток. Сначала я работала в должности сборки заказов, заработок состоял из оклада (почасовая оплата) и пики ( премиальная часть). Средняя зарплата в месяц у меня выходила 40 тысяч. Я забеременела, принесла справку директору магазина на 11-13 недели о легком труде. Со временем меня перевели на должность сотрудника торгового зала в зону касс самообслуживания. Из-за беременности я не могу работать 5/2 по 8 часов, мне сделали график 5/2 по 4 часа. Но получается, что меня перевели просто на 0,5 ставки. Сейчас мой заработок в 2 раза меньше. Директор утверждает, что супермаркет это не вредное производство и легкого труда у них нет. Подскажите пожалуйста, кто прав, кто нет. Что можно сделать в этой ситуации?

13 февраля, 18:09, вопрос №4857478, Виктория Никонова, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Стоит ли приватизировать квартиру перед переездом, т к очень боюсь неожиданностей со стороны дги, закон

Здравствуйте, я с сыном прописана в трёхкомнатной муниципальной квартире под реновацию, имею ещё в собственности две однокомнатные квартиры, ранее стояли на очереди на улучшение жилищных условий, сняли нас или нет я не знаю точно, но должны были, скоро переселение, дом ветхий, деревянный, стоит копейки, без каких либо удобств, жить там и сдавать его даже невозможно., приходило письмо от дги с предложением о приватизации. Стоит ли приватизировать квартиру перед переездом, т к очень боюсь неожиданностей со стороны дги, закон законом, но на деле они порой ведут себя иначе, если оставить как есть, боюсь могут однокомнатную дать, приватизируешь -так же могут хитрить , либо компенсацию предлагать, либо в другом районе, либо равноценную , ну и что то в этом роде подобное, судиться с ними сложно, подскажите пожалуйста, как поступить, и времени осталось мало , новый дом скоро сдадут

13 февраля, 16:56, вопрос №4857410, Юлия, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Подскажите, можно ли что то сделать?

Добрый день. Тиньков заблокировал мне (я физ.лицо, не самозанятая, не ИП) по 115-фз счет. Я предоставила документы, ограничения не сняли, рекомендовали закрыть счет. Подскажите, можно ли что то сделать? И чем это все грозит?

13 февраля, 06:16, вопрос №4856648, Оля Королева, г. Москва

4 ответа