Здравствуйте, Елена!
Да, вы имеете право переделать или заказать новый техпаспорт без учёта балкона и лоджии.
Согласно статье 15 Жилищного кодекса РФ, к жилому помещению относятся помещения в многоквартирном доме, которые предназначены для постоянного проживания граждан.
Балкон и лоджия не являются жилыми помещениями, поэтому их площадь не должна учитываться при расчете общей площади квартиры.
Для того, чтобы переделать или заказать новый техпаспорт без учёта балкона и лоджии, вам необходимо будет обратиться в БТИ.
В заявлении на получение техпаспорта вам необходимо указать, что вы хотите исключить из площади квартиры площадь балкона и лоджии.
В качестве доказательства вы должны предоставить следующие документы:
Свидетельство о праве собственности на квартиру;
Документы, подтверждающие, что перепланировки не было.
БТИ проведет обследование квартиры и составит новый техпаспорт, в котором площадь балкона и лоджии не будет учитываться.
Вот несколько советов, которые помогут вам переделать или заказать новый техпаспорт без учёта балкона и лоджии:
Обратитесь в БТИ как можно скорее, чтобы избежать очередей.
Подготовьте все необходимые документы заранее.
Будьте готовы к тому, что вам придется заплатить госпошлину за выдачу техпаспорта.
Если возникнут вопросы обращайтесь ко мне, я с радостью помогу вам.
