Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупаем дом, и в договоре обнаружили что не указали площадь дома
Доброе время суток.
Сегодня подали договор купли продажи в мфц на регистрацию. Покупаем дом,и в договоре обнаружили что не указали площадь дома. Что делать в таких случаях?
Добрый день!
Гражданский кодекс РФ в качестве требований к такого рода объектам сделки предъявляет требование о возможности идентифицировать объект сделки.
В настоящее время ключевым идентификатором выступает кадастровый номер. В Вашем случае кадастровый номер дома. По кадастровому номеру дома государственный регистратор с лёгкостью определит все характеристики дома, в том числе, и его площадь.
Соответственно, если Вы не указали в договоре купли-продажи площадь дома как жилую, так и общую, это не должно стать препятствием для приостановления государственной регистрации перехода права собственности.
Если всё же будет приостановлена государственная регистрация перехода права, то внимательно изучите основания для приостановления регистрации (возможно они не будут связаны с данными о доме). Вы также можете попытаться связаться с государственным регистратором или записаться к нему на приём где уточните в чём причина приостановки регистрации и как преодолеть указанную регистратором причину.
Хорошего дня!