Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Соглашения и как действовать в данной ситуации?
Здравствуйте. По договору цессии приобрел у физ. лица нежилое помещение, которое строилось по 214 ФЗ. Данное физ.лицо приобрело по договору цессии этот объект у аффилированнго с застройщиком физ. лица, которое, в свою очередь по ДДУ приобрело объект непосредственно у застройщика.
Застройщик готов передать готовый объект по акту, при этом требует доплату в связи с увеличением площади. О необходимости доплаты застройщик оповестил телефонным звонком и прислал счет на эл.почту с основанием «сообщение о доплате от 02.08». Дополнительное соглашение застройщик составлять отказывается, официальные уведомление присылать отказывается.
Полагаю, это связано с тем, что в моем договоре цессии цена 205.000 за м2, в предыдущем договоре цессии цена была 240.000 за м2, а в ДДУ 50.000 за м2.
Изначально застройщик прислал мне счет с ценой 240.000 за м2, после беседы счет переделал на 205.000 м2.
Правомерны ли действия застройщика, когда он отказывается от составления доп.соглашения и как действовать в данной ситуации?
Добрый день,
Теоретически доплата должна исходить из стоимости квадратного метра по ДДУ, т.е. 50 000 рублей за м2. На практике конечно необходимо изучать содержание договоров.