Правомерен ли отказ в льготе на налог на недвижимость супругу, если аренду сдаю я по доверенности?

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться: имеет ли супруг право подать на налоговые льготы (освобождение от уплаты налога на недвижимость), если он является собственником 1/2 помещения, которое я , имея доверенность от него на управление его доли помещения, сдаю в аренду через свое ИП? Я такую льготу на свою 1/2 помещения получила на основании того, что оплачиваю налог с дохода от аренды этого помещения. В налоговой супругу отказали в приеме заявления, мотивировав тем, что с его ИНН налоговые отчисления с дохода от аренды не поступают. Но ведь я плачу налог с суммы аренды за целое помещение, не за 1/2? Правомерен ли отказ?

Показать полностью

17 октября 2023, 20:50, Инна, г. Москва

налоговые льготы налоговые отчисления доверенность ип льготы

Светлана Болдина

Юрист, г. Самара

Индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, освобождаются от налога на имущество физических лиц в отношении недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности.

В вашем случае у налоговой инспекции нет подтверждения, что недвижимое имущество, используется супругом в предпринимательской деятельности. То есть он сдачи в аренду он должен получать доход.

Если я правильно поняла, у вас есть доверенность от супруга, согласно которой вам предоставлено право сдачи в аренду недвижимости.

Оплату за аренду переводят на ваш счёт? У вас усно? Налог платите вы?

18 октября 2023, 05:14

Инна

Клиент, г. Москва

Светлана здравствуйте. Спасибо за ответ. Да ИП на УСН. Налоги плачу я. Помещение сдается по доверенности мужа( его половина).

19 октября 2023, 23:53

Инна

Клиент, г. Москва

Разве доверенность на управление имуществом и документы по получению дохода со ВСЕГО помещения не является доказательством, что деятельность ведется и налоги платятся с дохода от ЦЕЛОГО помещения, а не половины?

20 октября 2023, 12:32

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Удержано уже около 30 т р с моей заработной карты, если возможность вернуть эту сумму?

Здравствуйте, на мою заработную карту наложили арест в сумме 84 т р, обратившись в банк мне объяснили , что коллекторское агентство обратилось в суд и оттуда уже в банк поступило наложение ареста денежных средств. В ФССп этот долг не числится, так же как и на госуслугах не отображается. Я не получала никаких дат о суде и решения исходного, по этим причинам я не присутствовала на суде и не имела возможности хоть как то оспорить . Я даже не знаю , что это за долг в такой сумме, возможно с давних времен какой то долг , обросший штрафами и пенями. Я написала заявление об отмене приказа в октябре 2025 года и вот в феврале 2026 года мне наконец то назначили суд об отмене этого приказа. У меня вопрос есть ли у меня шанс как то избежать таких огромных пеней и штрафов, т к я такую сумму никогда в жизни не занимала. Удержано уже около 30 т р с моей заработной карты, если возможность вернуть эту сумму?

12 февраля, 22:53, вопрос №4856314, Дарья, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Когда была небольшая сумма, небыло никаких блокировок Скрин письма прикрепила

Не могу сделать вывод своих денежных средст с CapitalGate. Заблокирован вывод из-за подозрения мошенический действий. Звонил с немесиного номера "сотрудник банка",потом начал писать в тг, скрзал нужен человек 3 лицо с кредитной историей,чтоб его проверить и ждать письмо от ЦБРФ о положительном ответе,стоб вывод средств рошёл на него-а он мне потом ,если положительный ответ... Но есть срмнения,что тут какая то схема не чистая с блокировеой и воводом средст. Когда была небольшая сумма,небыло никаких блокировок Скрин письма прикрепила

12 февраля, 17:15, вопрос №4855907, Алла, г. Нарьян-Мар

1 ответ

Бухгалтерский учет

При оплате аренды коммерческого помещения через расчетный счет арендадателю, в переводе указывать с НДС или без?

Добрый день Интересует вопрос. При оплате аренды коммерческого помещения через расчетный счет арендадателю, в переводе указывать с НДС или без?

12 февраля, 16:25, вопрос №4855828, Павел, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

ИП приостоновлено, но пристав сказал что сумма ареста все равно будет заблокирована на счете в банке, и наложен арест, это правомерно

Здравствуйте. ИП приостоновлено, но пристав сказал что сумма ареста все равно будет заблокирована на счете в банке, и наложен арест, это правомерно

12 февраля, 14:36, вопрос №4855668, Александр, г. Саянск

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Как правильно поступить в такой ситуации чтобы не начислили огромный долг

Я владелец нежилого помещения в многоквартирном доме. На помещение установлен индивидуальный прибор учета тепла за отопление. С момента окончания строительства помещения не использовалось. Обнаружили что на счётчике нет пломбы. Я регулярно оплачивала счета управляющей компании. мне ни разу не приходил счёт от поставщика тепла, требования заключения договора и какая компания этим занимается Я тоже не знаю так как живу совершенно в другом городе. Вопрос может ли поставщик тепла выставить мне счёт за несколько лет по оплате отопления? Должна ли я самостоятельно искать этого поставщика чтобы заключить договор? За 5 лет они ни разу не объявились . Радиатор отопления помещений нет. Но отопление системы предусмотрено. Как правильно поступить в такой ситуации чтобы не начислили огромный долг.

11 февраля, 23:22, вопрос №4855102, Наталья, г. Ярославль

6 ответов