На словах с супругой договорились о том, как произведется раздел имущества

Question

Мужчина, возраст 44 года. В браке с 2004 года. Есть ребенок 2005 года рождения (18 лет), и дочь 2018 года рождения (5 лет). Принято решение о разводе, инициатор – я. Супруга уже не возражает. Проживаем отдельно уже полтора последних года. Имущество: Квартира 60 кв.м. Собственность долевая с супругой по 50%. Также по причине использования мат.капитала, после погашения задолженности доли будут распределены на детей. В ипотеке – я заемщик, супруга созаемщик, остаток 1 млн. В квартире проживает жена и дети. Квартира 45 кв.м. Собственность – жена 100%. В ипотеке – жена заемщик, остаток 450 тыс. В квартире проживает моя мама. Земельный участок 12 соток. Собственность долевая с супругой по 50%. Автомобиль, купленный в кредит. Собственник и заемщик - я. Остаток задолженности 3 млн. Помимо этого, есть ряд потребительских кредитов. За все ипотеки и кредиты всегда платил и плачу только я, сумма платежей порядка 180 тыс. рублей в месяц. На словах с супругой договорились о том, как произведется раздел имущества. Квартира 60кв. – в собственность супруге. Все остальное – в собственность мне. С учетом рыночной стоимости – получается примерно поровну (не считая автомобиля, но он не может быть разделен, поскольку брал я его в кредит и плачу сам – а в случае, если жена будет на него претендовать, я его просто продам и погашу кредит). Договорились, что дочь остается жить с мамой. Сыну 18 лет, он будет жить в зависимости от успешности обучения. И в целом, что воспитание детей совместное, без ограничений. Совместная опека. Также договорились о том, что все кредиты оплачиваю я, а также помогаю в содержании детей (питание, обучение, лечение, одежда - 50%). Нужен пошаговый план действий по разводу. Нужна помощь в составлении брачного договора с учетом того, что обе квартире в залоге у банков. В какой момент можно будет зарегистрировать имущество по новым условиям – сразу после развода или после погашения задолженностей по ипотекам? Можно ли как-то закрепить договоренности по содержанию и детей и по отсутствию ограничений в воспитании?

Михаил Воробей · Answer

Здравствуйте. Оказание личной консультативной помощи является платной услугой. Кроме того, помощь в составлении документов и прочих услугах, так же производится на платной основе. Что же касается вашего вопроса. то в таком случае вам нужно у нотариуса заверить согласие на раздел имущества. Это при том, если вы согласны. Если у вас имеются какие-либо недопонимания с супругой, то вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества.

Роман Алексеев · Answer

Добрый день Виталий! Квартиру 60 кв.м. Вам не удастся полностью оформить на супругу, так как собственниками также будут и дети. Квартиру 45 кв.м. вы сможете оформить на Вас только после погашения ипотеки. Земельный участок и автомобиль, я так понимаю тоже в кредите, Вы также сможете перерегистрировать только после погашения ипотеки и кредита. Если спора о месте жительства детей нет, то в иске об этом прописывать не стоит. Все задолженности по ипотеке и кредите Вам придется оплачивать совместно с супругой в равных долях. Либо, если будете платить только вы, можно будет впоследствии взыскать с Вашей бывшей супруги в порядке регресса.

Татьяна Минакова · Answer

Здравствуйте, Уважаемый пользователь сайта. Находясь брачных отношениях семейная пара может заключить брачный договор (глава 8 СК РФ), в котором Вы пропишите свои притязания к совместно нажитому имуществу и алиментам, и другие права без судебных тяжб. Также, Развод — это крайняя мера, зачем Вам понижать свой социальный статус на статус разведённых, статус семьи на неполную семью со всеми вытекающими социальными проблемами! У Вас есть право сохранить семью и здоровье Вашей семье… Набраться терпения и мудрости и обратиться к семейному психологу для решения Ваших разногласий и не пониманий. Давайте подумаем о будущем. Войны бывают разными, в политологии есть понятие для того чтобы захватить надо разделить и ослабить (данность в любом институте права, будь то семья, общество, государство, завод, территория, недвижимость и т.д.), Вам необходимо обратиться к семейному психологу, психотерапевту для решения вопроса сохранения семьи. Соберите семейный совет и поговорите, услышьте друг друга, что случилось и что надо предпринять. Семья и отношения в семье это великий труд. Выход есть, у Вас есть право сохранить семью (полная семья), несмотря на раздельное командировочное проживание. Возьму на себя смелость и посоветую Вам, Центр «РАДОМИРА» в данном центре Вы можете пройти курс Крепкая семья, где Вам помогут и подскажут. Доброго Вам дня