Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ответчик по Дефекту Строительства
Добрый день!
у строительной компании куплена квартира. по прошествии времени выявился строительный дефект.
кто должен стать ответчиком по иску: сама строительная компания, продавшая (получившая деньги) за квартиру или субпоодрядчик этой строительной компании, указанный этой компании как виновник дефекта?
спасибо!
, Анастасия, г. Санкт-Петербург
Наталия Словесникова
Анастасия, здравствуйте.
С иском необходимо обращать к застройщику, ст.7 Федерального закона 214-ФЗ
Если же Вы по каким-то причинам считаете целесообразным обратиться с иском к субподрядчику (банкротство застройщика, ликвидация и т.п), то такая возможность есть согласно закону о защите прав потребителей.П.6. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.
Однако, действующее законодательство предполагает Ваше право обращения с требованием к застройщику, а к кому застройщик будет предъявлять в последствия. требования о компенсации своих убытков — проблема застройщика.
Похожие вопросы
Надо ли идти на почту и направлять копию возражений ответчику?
Добрый день! Арбитражный суд присудил сумму в мою пользу. Я направил в суд заявление о взыскании судебных расходов. Ответчик направил в суд отзыв на заявление с просьбой снизить расходы. Вчера я направил возражения на отзыв через Мой арбитр. Надо ли идти на почту и направлять копию возражений ответчику? Надо ли направить суду копию почтового отправления копии возражения ответчику и что указать в сопроводительной? С уважением, Вадим
06.02.26 Ответчик вернул часть денежных средств в размере 17597 руб
Здравствуйте.
14 Января 2026 г. между мной (Истцом) и Ответчиком (интернет-магазин «BlogerBox») www.blogerbox.com был заключен договор розничной купли-продажи товара дистанционным способом. Я заказал и оплатил товар: Экшн-камера Sony FDR-X3000 на общую сумму 35944 рубля. Оплата подтверждается [реквизиты платежного документа].
Однако, в нарушение ст.ст. 22, 23 Закона РФ «О защите прав потребителей», Ответчик в установленный срок товар мне не передал. Трек-номер для отслеживания (№ 10214432504) не является рабочим, посылка в статусе «не отправлено».
27 Января 2026 г. мной была направлена Ответчику досудебная претензия с требованием о возврате денежных средств (копия претензии прилагается). В ответ на претензию от 27 Января 2026 г. Ответчик в письме на электронную почту сообщил о намерении вернуть деньги.
06.02.26 Ответчик вернул часть денежных средств в размере 17597 руб. переводом через Ozon, деньги поступили на мой счёт, оплата подтверждается [реквизиты платежного документа]. Вторую часть денежных средств в размере 17597 руб. Ответчик перевёл 06.02.26 по реквезитам через Металлинвестбанк.
В подтверждение о платеже Ответчик направил мне на электронную почту документ [Платежное поручение] без пометки исполнении платежа.
Мною был сделан запрос в Металлоинвестбанк о подлинности документа.
Сотрудник прислал мне ответ: Надпись на штампе «принят системой» обозначает только факт принятия документа, и не подтверждает факта исполнения платежа.
Просьба сдедать банковскую выпискуот от 06.02.26 Оветчик проигнорировал.
Вторая часть денежных средств в размере 17597 руб. от Ответчика на мой банковский счёт так и не поступила.
Я не умею правильно составлять иск в суд, мне нужна помощь.
Я хотела бы узнать при строительстве пристройки к дому.материалы купленные кому остаются
Здравствуйте, меня Зовут Валентина.
Я хотела бы узнать при строительстве пристройки к дому .материалы купленные кому остаются. Ведь я частями оплачиваю строительство.
Они же покупают материалы за мои деньги.
Можно ли создать общественное движение, целью которого является строительство дороги с твёрдым покрытием в село, без регистрации движения в Минюсте?
Можно ли создать общественное движение, целью которого является строительство дороги с твёрдым покрытием в село, без регистрации движения в Минюсте?
Подскажите пожалуйста как можно оспорить отцовство, если у ответчика знаю только адрес прописки, номера телефона я не знаю
Подскажите пожалуйста как можно оспорить отцовство, если у ответчика знаю только адрес прописки, номера телефона я не знаю. Суд не принимает исковое заявление, если нет контактов ответчика.
спасибо огромное за ответ! исковое заявление и было выставлено на застройщика, однако в процессе суда застройщик сказал, что в строительном дефекте виноват его проектант-субподрядчик... с чем судья согласилась и вынесла определение, что далее ответчиком должен выступать проектант-субподрядчик..
насколько оправдано такое определение? ведь следуя такой логике если потребитель купил н-р миксер Филипс и в нем вышла из строя деталь, обращаться нужно не в Филипс, а к производителю данной детали (коих может быть большое количество и кои могут быть неизвестны для покупателя)
прокомментируйте, пожалуйста
СПАСИБО и с наступающим праздником 8ого Марта
Анастасия
Анастасия, здравствуйте.
Если у Вас еще есть время, обжалуйте определение. Я так поняла, что это определение вынесено в процессе рассмотрения дела по существу. Верно? Это не была замена ненадлежащего ответчика в порядке ст.41 ГПК РФ?
Помимо тех основани, которые я указала еще есть:
1. Письмо> Верховного Суда РФ от 30.01.2013 N 7-ВС-368/13 «О применении норм Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ „Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации“ (если Вы не по ДДУ покупали квартиру)
2. П.9 ст.4 214-ФЗ - применяет законодательство Российской Федерации о защите правпотребителей в части, не урегулированной 214-ФЗ
3. П.2-3 ст.18 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1
«О защите прав потребителей». П.3 предполагает право потребителя предъявлять требования изготовителю. 4. П.3 ст.401 ГК РФ Помимо этого, застройщик должен был доказать (чего наверняка не было), по каким основаниям он не несет ответственность. Как минимум, должна быть проведена экспертиза, которая установит, что застройщик проявил должную заботу, осмотрительность и т.д. Повторюсь, для принятия такого решения суд должен был основываться на доказательствах.Даже не видя материалы дела, полагаю, что данное решение суда является не обоснованным помимо того, что оно не соответствует закону. К сожалению, именно таким образом в общих судах происходит защита прав граждан. Повторюсь, обжалуйте определение. Вы можете оказаться в ситуации, когда новый ответчик, даже если он платежеспособен и т.д., докажет (!!!) отсутствие вины.