Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа наследуемой квартиры

здравствуйте. отец мужа умер в июле 20 года. документы, а именно свидетельство от нотариуса, что он наследует имуществом от отца, оформлено в январе след года (21 год). квартира продана в 23 году (на след день после фактической смерти отца). налог с продажи нужно будет платить? кто то пишет с момента смерти, кто то с момента регистрации права. помогите разобраться. заранее спасибо. уточню сразу, что наследник он единственный.

19 октября 2023, 08:04, Анастасия, г. Тольятти

квартира документы

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

отец мужа умер в июле 20 года

Срок владения для мужа считается со дня смерти отца (п.4 ст.1152 Гражданского кодекса), поэтому если продажа в 2023 году была не раньше июля, налога не будет. Декларация тоже не нужна.

19 октября 2023, 08:06

Анастасия

Клиент, г. Тольятти

благодарю за ответы. нас нотариус что то напугала, что с января идёт отсчёт

19 октября 2023, 08:11

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

нас нотариус что то напугала, что с января идёт отсчёт

Нотариус ошиблась — по закону, который мы с коллегой привели, срок считается со дня смерти независимо от момента регистрации права.

19 октября 2023, 08:14

Людмила Миролюбова

Юрист, г. Самара

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Т.е. наследник считается принявшим наследство не с даты регистрации права собственности на него, а с даты смерти наследодателя.

Именно от этой даты исчисляется срок владения наследственным имуществом, в т.ч. в целях исчисления минимального срока владения имуществом в целях налогообложения дохода от его последующей продажи.

По наследственному недвижимому имуществу минимальный срок владения для целей освобождения от налогообложения дохода от его продажи составляет три года.

19 октября 2023, 08:10

Анастасия

Клиент, г. Тольятти

благодарю. хорошего дня

19 октября 2023, 08:12

Похожие вопросы

Недвижимость

Опираясь на отсутствие коммуникаций имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи и вернуть средства за квартиру?

Здравствуйте! Две недели назад купил квартиру без ремонта на вторичке, несколько дней назад обнаружилось что в квартире нет коммуникации в частности водопровода канализации газопровода и вентиляции. Опираясь на отсутствие коммуникаций имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи и вернуть средства за квартиру?

13 февраля, 16:32, вопрос №4857387, Булат, г. Назрань

3 ответа

Наследство

Здравствуйте, в приватизированной квартире по долям( в его собственности 1/4доли), произошёл пожар, виновник

Здравствуйте, в приватизированной квартире по долям( в его собственности 1/4доли), произошёл пожар, виновник при пожаре погиб, пострадала вся квартира(по большей части сплавились все потолки, карнизы, двери, все в гари) на его долю хотят претендовать 2 совершеннолетние дочери, не проживающие в этой квартире и не участвующие в жизни отца более 20 лет. Заявление на вступление они пока не подали, но обозначили чётко что будут претендовать, но при этом помочь восстновить квартиру, привести в её в более менее вид, чтоб хотя-бы там можно было проживать отказываются. Хотят нанять юристаи вообще никому ничиго не выплачивать. Я так понимаю их план продать её в этом виде и получить свою 1/4 от продажи, пусть это и будут в итоге не те деньги, чем при продажи восстановленой. Мама(его сестра) на данный момент скитается по родственникам. Планируем восстоновливать самостоятельно, но можно ли с них потом что-то взыскать

13 февраля, 13:39, вопрос №4857197, Екатерина, г. Ступино

4 ответа

Налоговое право

Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

13 февраля, 13:09, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Может ли тот собственник, который жил в этой квартире все время один запросить с продажи квартиры себе долю больше за то, что он один оплачивал жкх?

Добрый день! Квартира при продаже делится между пятью равноправными собственниками. Может ли тот собственник, который жил в этой квартире все время один запросить с продажи квартиры себе долю больше за то, что он один оплачивал жкх?

13 февраля, 12:30, вопрос №4857012, Роман, г. Ижевск

1 ответ

Земельное право

У меня имеется земельный участок находящийся в аренде у администрации, но в выписке егрн в графе правообладателя указан человек у которого эта земля была в пожизненно наследуемой до 2015 года

Добрый вечер ! У меня имеется земельный участок находящийся в аренде у администрации, но в выписке егрн в графе правообладателя указан человек у которого эта земля была в пожизненно наследуемой до 2015 года

12 февраля, 20:19, вопрос №4856378, Эдуард, г. Москва

1 ответ