Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Право собственности на землю
Здравствуйте, проблема такая:
1) есть земучасток — 1 Га, Данный участок используется нами с 1979 года, на нем был выстроен дом, но сгорел (остался фундамент).
2) на объект недвижимости (фундамент), через суд признали право собственности (ссылка внизу указана обезличенного решени я суда) под жилой дом.
3) Земля лет 100 назад выделялась бывшему хозяину (мои предположения 1955 г.), документов нет. По росреестру земля нигде не числится (якобы такого адреса вообще в натуре нет), сказали нужно делать межевание.
4) зем участок находится в зоне индивидуальной жилой застройки.
Вопросы:
1) можно ли как-то признать право собственности на земучасток, к примеру, по приобретательской давности или приватизации.
В любом случае я буду обращаться в администрацию с заявлением о предоставлении участка в собственность.
2) Возможно ли предоставление в данном случае земельного участка в собственность в размере 1 Га? а не как предусмотрено законами.
Что мне нужно сделать?
Решение:
Добрый день, Любовь! Как собственник недвижимости, Вы вправе выкупить данный земельный участок у государства.
Но, перед тем как обращаться в Администрацию с заявлением о выкупе, необходимо произвести межевание земельного участка, а затем получить кадастровый паспорт.
Спасибо за ответ, но подскажите, я могу выкупить полностью 1 Га или только 20 соток? Спасибо. т.к. мне в администрации говорят: "Иди ты ... захотела "
Уважаемая Любовь! Заказывайте межевание участка, оформите кадастровый паспорт, в нём будет указана точная площадь участка. Смело обращайтесь в администрацию, каких предельных размеров законодательством не предусмотрено.