Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Помогите пожалуйста, может быть стоит просто выписаться и прописаться тут?
Банкротство физ. лица .
Здравствуйте , на данный момент у меня долг по 3-4 кредитам 480 тысяч .
+ долг по жку 100 тыс.
Работу потерял более года назад. все это время платил по кредитам с постоянными просрочками.
сейчас моего дохода никак не хватает чтобы платить .
Вопрос. я хочу подать на процедуру банкротства, у меня есть маленькая однушка в собственности и все , в ней я живу, постоянно . Но прописан я всю жизнь в квартире мамы.
Я перегуглил весь интернет и так и немогу понять , в случае если я прописан у родителей признает ли суд мое жилье единственным или посчитают раз я прописан в квартире родителей и являюсь членом семьи , то жить мне есть где. и моя квартира не будет признана единственной ?
я на этом сайте нашел страницы с противоречивыми ответами , есть темы где все юристы утверждают раз жилье только одно в собственности , то прописка роли не играет , и есть целые страницы где говорят раз есть где прописаться помимо своей собственности , значит есть где жить , и в таком случае квартира будет признана имуществом на реализацию .
помогите пожалуйста, может быть стоит просто выписаться и прописаться тут ? но это бред какой то ...
Добрый вечер.
Согласно ст.446 ГПК РФ,
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
На практике суды и финансовый управляющий в банкротстве не выясняют, где прописан должник, а смотрят только выписку из ЕГРН, что у него в собственности.
Поэтому у должника оставляют в собственности то единственное жильё, которое у него в собственности.
В моей практике был такой случай, когда должник прописан в одном месте, а собственник в другом. Суд оставил ему единственное жильё, то, что в собственности, и не обратил взыскание.
Добрый день.
На самом деле, вопрос очень не однозначный и решается с учетом всех фактических обстоятельств.
С одной стороны, в соответствии с положениями ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том число, жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Между тем, в некоторых случаях, арбитражные суды распространяют на такие жилые помещения (не смотря на то, что оно является единственным) исполнительский иммунитет. В частности, если будет установлено, что должник не проживает в указанном жилом помещении.
Так, суд по делу № А55-3404/2017 сделал вывод о том, что дом должника в Самарской области не обладал статусом «единственного», так как должник постоянно проживал в Германии, и включил недвижимость в конкурсную массу.
Между тем, такая практика скорее исключение из правила.
В одном из своих решений ВС РФ обратил внимание судов на следующее. Несмотря на то что предполагается – на основании ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в том числе, – что место жительства лица определяется данными регистрационного учета, данное лицо может иметь не совпадающее с местом регистрации место жительства и вправе подтвердить это в рамках судебного разбирательства, что не противоречит сложившейся судебной практике (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 26 июля 2021 г. № 303-ЭС20-18761).
В целом, если не будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что вы злоупотребляли своими правами (на пример, продажи другое жилье впредверии банкротства), а также, в случае, если у вас нет права собственности на иное жилое помещение (регистрация сама по себе не наделяет вас таким правом), полагаю, что факт регистрации по постоянному месту жительства в другом ином помещении не должен играть какой-либо роли.
Поэтому, с учетом изложенного, а также данных из вашего вопроса, полагаю, что ваше жилое помещение не подлежит включению в конкурсную массу и реализации в рамках процедуры банкротства, а ваши страхи беспочвенны.
С уважением, Соков Д. А.
Как видите, в статье 446 ГПК чётко сказано
Другая квартира вам не принадлежит, поэтому у вас — единственное жильё.
Исключениями бывают случаи единственного роскошного жилья, либо когда собственник за несколько месяцев до банкротства распродаёт или меняет свою жильё, чтобы у него осталось только одно.
В таких случаях суд может принять во внимание недобросовестность должника, признав недействительными договоры купли-продажи, либо может обратить взыскание на роскошную квартиру, но если кредиторы купят ему другую, более скромную, но не менее соцнормы.
Но это не ваши случаи.