Как быть в такой ситуации, чтобы потом не было проблем

Здравствуйте, мне одобрена ипотека, в стоимость этой ипотеки входит покупка земельного участка и строительство с помощью подрядчика жилого дома. Сейчас оформляю земельный участок на себя через мфц и я узнала что часть соседнего дома и сарай стоит на моем участке, что делать? Дадут ли мне разрешение на строительство ? Как быть в такой ситуации, чтобы потом не было проблем. Участок и дом который я построю будет в залоге у банка.