Что по закону можно сделать в такой ситуации?

Здравствуйте. Развелись с супругом. У нас был заключен договор долевого участия на квартиру в строящемся доме. На обоих. С ипотекой. Супруг основной заёмщик, я созаемщик. Супруг мне уступил мне с детьми другую квартиру в уже сданном доме. Эту, ещё не построенную, нужно переоформить на него. Ипотечный договор можно не менять. Застройщик не против, если согласится банк. Банк ставит какие-то странные условия, что нам нужно подать ему заявление о выделении долей (зачем это) и оплатить эту услугу в размере 15 тыс рублей. Я не первый день работаю с разными документами и мне кажется что тут что-то не то. Что нам делать? Что по закону можно сделать в такой ситуации? Неужели нельзя просто заключить доп соглашение к договору, где просто исключить одного участника долевого строительства? Тем более, что ипотечный договор мы менять не планируем и банк никак не должен быть затронут. И дом ещё не сдан, никаких долей быть не может