Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, будет ли необходима оплата НДФЛ при договоре мены или если мы указываем кадастровую стоимость в договоре, такая сделка налогом не облагается?
Здравствуйте, мы с отцом хотим обменяться квартирами: оба единоличные собственники, кадастровая стоимость у обоих объектов одинаковая, рыночная стоимость у квартиры, которая сейчас в собственности у отца выше. Подскажите, будет ли необходима оплата НДФЛ при договоре мены или если мы указываем кадастровую стоимость в договоре, такая сделка налогом не облагается?
Здравствуйте!
При обмене действуют те же правила, что и при купле-продаже, поэтому важным является, какой у вас срок владения имуществом, как вы его получили и единственное это жилье или нет.
Если срок владения менее 3-5 лет (точный срок зависит от ряда нюансов), у вас возникает обязанность по налогу (ст.217.1 НК РФ).
Размер налога можно уменьшить способами, установленными в ст.220 НК РФ (налоговый вычет либо зачет расходов на покупку отдаваемого жилья).