8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Как при этлм происходит уплата налогов?

Добрый день. Можно ли физическому лицу сдавать в аренду нежилое помещение без образования ИП другому физическому лицу или ИП. Как при этлм происходит уплата налогов?

, Анастасия, г. Костомукша
Анастасия Самошина
Анастасия Самошина
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, конечно. Закон не запрещает физическому лицу сдавать принадлежащее ему имущество в аренду.

Далее продолжу и аргументирую свой ответ

0
0
0
0

Налог, который подлежит уплате- НДФЛ.

Статья 228 Налогового кодекса РФ в первом пункте определяет:

1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:

 
1) физические лица — исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества;

0
0
0
0

При этом, применять налоговый режим и быть самозанятым по данному виду доходов Вы, к сожалению, не сможете. Об этом сообщил Минфин в письме от 27.12.19 № 03-11-11/102607.-

При этом согласно пункту 3 части 2 статьи 6 Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений).

с полным содержанием приведенного разъяснения Вы можете ознакомиться по данной ссылке- https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/73430514/

Надеюсь, мои разъяснения были для Вас полезны.

С уважением, Самошина Анастасия Александровна

0
0
0
0
Анастасия Кузьмина
Анастасия Кузьмина
Юрист, г. Ярославль

Здравствуйте. Вы можете оформиться в качестве самозанятого гражданина и уплачивать налог в размере 4%. Далее продолжу. 

0
0
0
0
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Да Вы можете сдавать в аренду нежилое помещение. При этом с дохода надо будет уплачивать налог 13 %.

Свой доход Вы декларируете в следующем году и тогда уплачиваете налог. 

ГК РФ Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Можно ли физическому лицу сдавать в аренду нежилое помещение без образования ИП другому физическому лицу или ИП

 Можно и без образовании ИП. Но при сдаче как физическое лицо налог будет больше

0
0
0
0
Фарит Нежемединов
Фарит Нежемединов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день Анастасия.

Согласно ст. 6  ФЗ  «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима „Налог на профессиональный доход“ 

2. Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы:

 3) от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений);

Самый простой способ — зарегистрироваться как самозанятый. Для этого вы скачиваете приложение на телефон или компьютер.

После получения денег формируете чек в разделе «выручка  — добавить продажу.  Приписываете сумму на наименование дохода.  Сформированный чек отправляется  в налоговую и сохраняется у вас в разделе „выручка“.  Потом можете сказать его на компьютер

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Костомукша
Прочитала информацию, что самозанятые могут сдавать в аренду только жилые помещения. Меня интересует именнл нежилое.

Тогда подавайте 3 НДФЛ до 30 апреля и оплатите налог до 5 июля 

0
0
0
0
Дата обновления страницы 16.11.2023