Можем ли мы требовать возмещения переплаченных нами средств за поднаем жилья?

Добрый день!

В 2007 году мы приватизировали квартиру. По каким-то причинам в паспортном столе не было данных об этом и мы продолжали платить за поднаем жилья, не зная о том, что этого пункта в платежке быть не должно.

В этом году, при голосовании за Управляющую Компанию, с удивлением узнаем, о том, что собственником нашей квартиры является Муниципалитет.

Мы отправили заказным письмом в паспортный стол копии о праве собственности и просьбу к расчетному центру сделать перерасчет (переплата составила около 22.000 рублей). Нам в перерасчете отказано с формулировкой, что они не являются правопреемниками прежней организации, хотя долг перед прежней организацией(ЖКО) в размере 10.000 ( который по решению суда с нас требовали незаконно) вот уже 10 лет нам присылают в каждой квитанции.

Можем ли мы требовать возмещения (перерасчета) переплаченных нами средств за поднаем жилья и за какой срок?

Какие действия нам следует предпринять?

Заранее благодарю за консультацию.

Елена.