Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли нашу сделку аннулировать?
Купили квартиру за маткапитал через кооператив. Спустя полгода, узнаю, что продавец хочет объявить себя банкротом. Доли детям оформлены. У меня есть доля в еще одной квартире и в новой. Квартира продавалась в убитом состоянии. С долгами. В связи с этим, цена была меньше рынка. Я сама ее привела в порядок, сделала ремонт, вставила окна и балкон. Могут ли нашу сделку аннулировать?
Елена!
По правилам ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.02 в деле о банкротстве могут быть оспорены сделки, совершённые должником, в том числе и по причине занижения цены продажи, но в суде нужны доказательства того, что интересы кредиторов в результате такой сделки действительно могли пострадать. Мне кажется, что это не тот случай — если есть доказательства реального состояния квартиры на момент продажи и это позволит не считать цену заниженной, то проблем быть не должно, но вопросы решает суд.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Добрый день,
Соберите доказательства рыночности сделки, фото состояния квартиры, расходы по ремонту, оплата долгов и т.п.
Кроме того, если квартира у продавца была единственным жильем, риски незначительны.