Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оспорить ограничение на участок по ст. 56, наложенное после его покупки?
Добрый вечер!
В 2016 году мы приобрели земельный участок на момент покупки никаких обреминений и ограничений на участок не было.
В следствии разметки фундамента выяснилось что через наш участок под землёй проходит кабель ПАО Ростелеком.
Нами было написано письмо о переносе кабеля, но они этого не сделали и в присутствии представителя Ростелекома была сделана разметка и заложение фундамента, дальнейшего строительства не велось.
Сейчас мы хотим продать участок и выясняется что на наш участок действует ограничение по ст.56 от 2022 года и это усложняет его продажу.
Мне кажется незаконным наложение ограничения после вступления прав на земельный участок.
Здравствуйте. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда. В любом случае при наличии собственника, в отсутствии надлежащего уведомления и акты государственных органов и судебные акты подлежат отмене, в связи с нарушением фундаментального права на защиту ваших в данном случае прав и законных интересов. Лучше бы таким образом приняли тайное решение оплачивать вам аренду земельного участка в пределах пролегания кабеля, с секретным перечислением средств на вашу банковскую карту. Всего вам доброго.
Не нужно быть юристом, чтобы понимать что если в отношении вашей собственности совершаются какие либо манипуляции без вашего ведома, то это не есть законно, а в большинстве случаев подобные решения подлежат отмене именно по этому основанию в связи с их ничтожностью.