Необходимо ли оплачивать выезд замерщиков при изменении кадастрового паспорта?

Здравствуйте Светлана!

По закону не должны. У них есть все сведения о квартире. Это действительно такой способ увеличения прибылей. Настаивайте на выдаче справки без выезда замерщика.

Здравствуйте Светлана!

Мое мнение никого не надо вызывать и не нужно делать никаких замеров.

Государственная регистрация права собственности на  квартиру  осуществляется с учетом данных именно  кадастрового паспорта. В этом паспорте и должна указываться площадь квартиры без учета  площади лоджии, что соответствует требованиям п. 5 ст. 15 ЖК РФ. И получается, что  у вас площадь   квартиры  будет указана в свидетельстве о праве собственности, меньше, чем  в   договоре  о приобретении  квартиры . Однако этим не нарушаются Ваши права, поскольку фактическая (реальная)  площадь приобретенной покупателем  квартиры  в любом случае остается неизменной и включает общую площадь  самой  квартиры , а также балконов,  лоджий , веранд и террас.

Светлана Добрый вечер!!!

Вы не указали куда хотите внести изменения в ЕГРП или ГКН.

1. Техническая ошибка (описка, опечатка,
грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав (далее — техническая ошибка в записях), ИСПРАВЛЯЕТСЯ по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной
форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях.

Если же Вы хотите внести изменения в ГКН тогда необходимо руководствоваться ст. 28. О государственном кадастре недвижимости"

1.Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1)техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении

государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на
основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости
(далее — техническая ошибка в сведениях);

2. Техническая ошибка в сведениях подлежит
исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения
данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего
пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме,

4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр
недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в
законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Статья 31. Формы организации кадастровой деятельности

1. Кадастровый инженер может выбрать следующие формы организации своей кадастровой
деятельности:

1) в качестве индивидуального предпринимателя;
2) в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.

здравствуйте,

в дополнение:

«До 2005 подсчитывалась, согласно  Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ (утв. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. N37 в „действующей“ ред.-http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_77193/?frame=4)

• жилая площадь квартиры;
  
• площадь квартиры;
  
• общая площадь квартиры -как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами(п.3.34 Инструкции www.realtylaw.ru/zakon/ocenochnaya/ocenochnaya_467.html; http://forum.garant.ru/read.php?1,185815): 
•  для лоджий — 0,5, 
  
• для балконов и террас — 0,3, 
  
• для веранд и холодных кладовых — 1,0 (п.3.37 Инструкции). 
  

После 2005   общая площадь квартиры  (например, для целей оплаты стоимости квартиры) подсчитывается уже по правилам п.5 ст.15 Жилищного кодекса».

Показатели общей площади квартиры по «новым правилам»- данные тех.паспорта, с применением приведенных выше понижающих коэффициентов (и без дополнительного привлечения замерщиков) 

с уважением,

Елена