Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
Здравствуйте! скажите пожалуйста, согласно ст.34 ЗК РФ предоставление земельных участков для целей не связанных со строительством. в администрацию района обратился гражданин с заявлением о предоставлении земельного участка для сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственного назначения., после постановки з.у. на кадастровый учет, даем публикацию в газете, по истечении 30 дней принимаются заявки на участок, в случае подачи одной заявки данный земельный участок предоставляется в аренду согласно одной заявки.тут все понятно, а если согласно публикации подано 2 и более заявок? мы объявляем аукцион? объясните пожалуйста? ссылаясь на статьи. Спасибо.
Здравствуйте, Наталья! Если расписывать алгоритм предоставления таких земельных участков, тогда:
1) Согласно ст. 34 ЗК РФ орган местного самоуправления обеспечивает заблаговременную публикацию в СМИ объявления о наличии свободного земельного участка, предоставляемого гражданам на определенном праве.
2)В случае если поступила одна заявка, участок из земель сельскохозяйственного назначения передается гражданину, подавшему заявку в порядке, предусмотренном ст. 34 ЗК РФ ( п. 2 ст. 10 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения:
Передача в аренду находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если имеется только одно заявление о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. При этом принятие решения о передаче земельных участков в аренду допускается при условии, что в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления.
Т.е. единственному заявителю выдается схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане), он за свой счет обеспечивает выполнение кадастровых работ, далее в сроки указанные в статье 34 выносится решение о предоставлении участка на испрашиваемом праве и заключается договор аренды.
В случае поступления двух и более заявок проводятся торги в форме конкурса либо аукциона. Порядок проведения торгов (конкурсов, аукционов) подробно оописан в Постановлении правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808 „Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков“. Кроме того, органом местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения земельного участка составляется положение о порядке проведения торгов, основанное на вышеуказанном положении и ст. 38 ЗК РФ. С уважением, Ирина!