Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли нас выписать с ребенком?
Добрый день! Я с дочерью ей 2 года прописана в муниципальной квартире, наниматель данной квартире был мой дед он умер в марте 2022 году, в этом же году в декабре туда заселяется мой дядя ( тоже прописан там) с женой, я за квартиру оплачиваю ежемесячно, разделила счета, чтобы на мне Долгов не было, так как дядя то платит то нет. На контакт дядя не идет приватизировать квартиру отказался, предлагала деньги ему за долю, или чтобы он мне отдал , он сначала сказал да, а потом перестал выходить на контакт. А сейчас он подал в суд чтобы меня и мою дочь сняли с учета и мы утратили права пользования квартирой, я в квартире не проживаю с 2011 года из за конфликта с дедом, он не проживал с 2008 и заехал только после смерти деда. Могут ли нас выписать с ребенком? Если у меня была квартира в собственности , подаренная мужем, но по обстоятельствам я ее подарила маме. Сейчас в собственности не у меня не удочери ничего нет. Юрист его зацепился за эту квартиру, которая была, но разве это не мое право распоряжаться имуществом как я хочу?
А сейчас он подал в суд чтобы меня и мою дочь сняли с учета и мы утратили права пользования квартирой, я в квартире не проживаю с 2011 года из за конфликта с дедом, он не проживал с 2008 и заехал только после смерти деда. Могут ли нас выписать с ребенком?
Добрый день!
если Вы добровольно выехали из спорной квартиры, то вполне возможно удовлетворение исковых требований с учетом положений ст. 83 Жилищного Кодекса РФ:
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вместе с тем, если Вы выполняете свои обязанности нанимателя по оплате жилищных и коммунальных услуг, то это не свидетельствует о расторжении Вами договора социального найма, поэтому вполне возможно, что суд откажет в иске, тем более, если у Вас и несовершеннолетнего ребенка нет другого жилища.
Екатерина, здравствуйте!
Пожалуйста, уточните, кто сейчас наниматель после смерти деда.
Статья 71 ЖК РФ устанавливает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Следовательно, невозможно выселить Вас с дочерью из квартиры на том основании, что Вы в ней зарегистрированы, но не проживаете.
Здравствуйте.
Чтобы Вас не лишили право пользования этой квартирой Вам очень важно предоставить доказательства того, что Ваше отсутствие и длительное непроживание в ней было вынужденным (допустим, из-за конфликта с дедом, который применял к Вам насилие и давал там жить) — это могут быть заявления в полицию, сведения о Вашем обращении в суд с исками о вселении, нечинении препяствий в пользовании и т.д.
Если Вы не сможете этого доказать, то Вас могут признать утратившей право пользования квартирой и снять с регистрационного учета на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
поскольку считается, что после выезда Вы расторгли договор соцнайма в отношении себя.
Но это Вы, что касается Вашей дочери, то тут все сложнее. Считается, что после вселения и регистрации в квартире Ваша дочь получила равные права пользования квартирой, но при этом до 18 лет она не может ими распоряжаться. Т.е. непроживание Вашей дочери носит вынужденный характер, поэтому суд вероятно сохранит за ней право пользования и откажет в ее выписке.
Дать более полные прогнозы судебного решения без изучения материалов дела не представляется возможным.