Поможет ли смена прописки и как вернуть долги по квартире на её собственника?

Поможет ли смена прописки в этом вопросе и можно ли как-то перевести все долги на законного собственника?

 Добрый день!

 Если Вы сниметесь с регистрационного учета в этой квартире, то освободитесь от возможных долгов на будущее, но не от прошлых долгов, возникших до момента снятия с регистрационного учета.

 Так, согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ:

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением

 При солидарной ответственности долги могут быть взысканы с одного солидарного должника, а уж тот после их выплаты может взыскать доли других должников с ним в судебном порядке. на основании ст. 325 Гражданского Кодекса РФ.

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

Ульяна, здравствуйте! Зарегистрированный в жилом помещении человек, который не является собственником жилого помещения, если за ним сохранено право пользования жилым помещением обязан оплачивать коммунальные услуги.Закон: ст.31 ЖК РФ.Ознакомиться здесь:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/7b18082b2397114d3abca2fd14d7f22230aece1e/

Таким образом, пока вы зарегистрированы в данном жилом помещении вы будете нести ответственность по оплате коммунальных платежей солидарно с собственником.

О долгах, как и о суде из-за них, мне никто не сообщал, так как в этой квартире не проживаю и связь с собственником не поддерживаю.

Так судебные приказы и приходят на этот адрес, так как вы зарегистрированы.Вы не проживаете по адресу вот и не знаете о приказах.Вероятнее всего, правильным выходом для вас будет снятие с регистрационного учета по этому адресу и регистрация по другому.Меньше проблем.

Здравствуйте, Ульяна.

на меня переводят все долги, В следствии чего у меня заблокировали все счета и заморозили денежные средства, которые находились на них. 

1. Речь о долгах за ЖКУ:? Если да, то в вашем случае вы можете отменить судебный приказ, которым взыскан долг. После этого все аресты  с ваших счетов будут сняты, а вы в добровольном порядке погасите долг, после чего сможете взыскать приходящуюся часть с собственника.

О долгах, как и о суде из-за них, мне никто не сообщал, 

2. Судебный приказ выносится без вызова сторон увы, такой порядок — ГПК РФ Статья 126. Порядок вынесения судебного приказа

3. Вы спросили так же 

Поможет ли смена прописки в этом вопросе и можно ли как-то перевести все долги на законного собственника?

Поможет на будущее, но до даты снятия с регистрации в квартире на вас так же лежит обязанность наравне с собственником  по оплате за услуги ЖКХ.

о суде из-за них, мне никто не сообщал, так как в этой квартире не проживаю и связь с собственником не поддерживаю.

 Вы в квартире зарегистрированы, поэтому коммунальные начисляются в том числе и на вас.

То, что вы там не проживаете не основание для отказа во взыскании с вас долгов по коммунальным платежам

29. Собственник, а такжедееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняютсолидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

37. Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

у меня заблокировали все счета и заморозили денежные средства, которые находились на них.

 В данной ситуации, если даже снимитесь с учета, счета не разблокируются. В данной ситуации нужно отменять все судебные приказы (ст. 129 ГПК РФ). А вот когда отмените, придет исковое, вас пригласят в суд, вы сможете и СИД применить, если таковой есть, и добиться того, чтобы с вас взыскивали только ту долю от коммунального долга, которая распространяется на вас.

Если нужна помощь в понимании как узнать о судебных приказах, и как их отменить, заходите ко мне в чат.