Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Тогда нужно убрать этот пункт и оформить завещание на ребёнка?
Здравствуйте.
У мужа есть несовершеннолетний ребёнок от отношений до меня, без брака. У нас с ним есть общий ребёнок (3 года), в браке. До брака у него была квартира. Наша цель - обезопасить нашего ребёнка, чтобы в будущем квартира досталась только ему.
Оформили дарственную в мфц на меня, чтобы в случае смерти мужа, квартира досталась ребёнку, но в договоре прописали, что в случае моей смерти, квартира возвращается к дарителю. В итоге обезопасили ребёнка только в случае смерти мужа.
Вопрос: какие наши дальнейшие действия, чтобы квартира точно досталась ребёнку? Читала про доп соглашение, что можно убрать этот пункт из уже зарегистрированного договора? Если да, то это делается у нотариуса? Или тоже через мфц? Но даже, если уберём этот пункт, квартира будет делиться между мужем и ребёнком в случае моей смерти. Тогда нужно убрать этот пункт и оформить завещание на ребёнка ? Дарственную?
Добрый день! Нужно оформить дарственную на ребенка. Родители, как законные представители, выступают в интересах ребенка в этом случае:
ГК РФ Статья 28. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
А в полной мере распоряжаться своим имуществом ребенок сможет по достижении 18 лет.
Здравствуйте, Аня!
Единственным надежным способом обезопасить ребенка в данном случае является именно оформление договора дарения в пользу ребенка (ст. 572 Гражданского кодекса РФ). Но при этом следует иметь в виду, что в дальнейшем распоряжение имуществом несовершеннолетнего возможно только с согласия органа опеки (ст. 37 Гражданского кодекса РФ).
Дополнительное соглашение, если будете его заключать, возможно также представить в МФЦ, если, конечно, сам договор дарения не был нотариально удостоверен.
Нет, убирать не нужно. Вы можете заключить договор в пользу ребенка и не убирая этот пункт.
При отмене дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь при условии, что она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Если же вещь была отчуждена третьему лицу, то возврат ее невозможен, поскольку у нее появился новый собственник (п. 5 ст. 578 Гражданского кодекса РФ).
Дело в том, что в случае завещания могут найтись наследники, имеющие обязательную долю в наследстве ( ребенок до Вашего брака, нетрудоспособные родители мужа ), в таком случае таким наследникам будет полагаться не менее 1/2 доли в имуществе от той доли, которая причиталась бы им по закону.