Покупаем квартиру по переуступке, для сделки заказали согласие у застройщика на переуступку прав требования, заплатили 50 000 за это согласие, они указали сроки выдачи 5 дней, но не выдают, ждем уже 2 недели, подскажите как с этим быть и не мошенники ли они?
Здравствуйте
Впервые о таком слышу. Никто не берет деньги за мифическое согласие застройщика.
Полагаю, что это мошенники.
Обратитесь в полицию.
_____________
Если у Вас остались вопросы, вы можете их задать в чат. Если необходимо изготовить документы, Вы можете обратиться в чат или разместить заказ в разделе документы. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/473..., а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».
В зависимости от сложности вопроса, консультации в чате платные.
Согласие застройщика нужно если:
— это прямо предусмотрено договором ДДУ (но вы договор не выложили).
— квартира приобретена в рассрочку и рассрочка не выплачена (не путать с ипотекой. При ипотеки нужно согласие залогового кредитора — банка).
В иных случаях 214 ФЗ не предусматривает наличие согласия на уступку по договору ДДУ.
Про плату за согласие нигде в законодательстве об этом не говорится. И если договоре ДДУ ее (этой оплаты) нет, то это мошенничество (если вам в итоге ничего не дадут), или нарушение норм закона о конкуренции (при легальности можно смело идти с жалобой в антимонопольный орган).