8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Потом закрыть ипотеку полностью и уже после этого снять обремение?

Добрый день! Подскажите , пожалуйста, такой вопрос:

Если супруги в браке взяли ипотеку, платили несколько лет, далее платил только один из супругов до окончания ипотеки, никак это не оформляя, подтверждения оплат все есть. Как правильно оформить продажи доли (в общей совместной собственности) в сторону супруга , который платил ипотеку? Это нужно сделать только, когда полностью закончится ипотека или можно ранее? Надо ли ставить банк в известность? Или можно оформите передачу доли , подать на регистрацию и лалее привезти в банк? Потом закрыть ипотеку полностью и уже после этого снять обремение?

Показать полностью
, Ирина Шведчикова, г. Санкт-Петербург
Наталия Атласова
Наталия Атласова
Юрист, г. Самара

Добрый день!

у вас общая совместная собственность, долю вы свою продать не сможете, можно продать полностью квартиру и поделить денежные средства пополам. Продажа квартиры в залоге у банка только с согласия банка. Другой вариант: полностью погасить ипотеку, снять залог и продать квартиру. 

0
0
0
0
Оксана Бояркина
Оксана Бояркина
Юрист, г. Чита

Добрый день, Ирина. Из вашего вопроса не ясно брак между супругами расторгнут или нет. Если брак не расторгнут, то режим совместного имущества супругов можно определить в брачном договоре. Если брак расторгнут и раздела имущества не было, то обязательно нужно определиться с данным вопросом, например, составить соглашение о разделе совместного имущества. Этим соглашением как раз и можно оформить квартиру в собственность того супруга, который оплачивал ипотеку. Соглашение можно оформить до погашения ипотеки. Как раз этот документ будет служить основанием для вывода одного из супругов из кредитного обязательства, но нужно понимать, что это происходит ТОЛЬКО с согласия банка и с предоставлением ряда сопутствующих документов (например, справка о платежеспособности оставшегося в кредите супруга и т.д. полный перечень подскажет банк). Иную сделку с квартирой (продажу) вы провести не сможете, т.к. имущество в залоге.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1350 ₽
Гражданское право
Банк заблокировал онлайн кабинет и карты после обращения что услуга не была оказана от отправителя платежа
Банк заблокировал онлайн кабинет и карты после обращения что услуга не была оказана от отправителя платежа( был аванс за услугу как простой перевод с карты на карту от физ лица физ лицу, далее услуга не была оказана,возврат аванса не получен был от поставщика услуги и не был возвращен клиенту, но поставщик согласился оказать услугу в след раз в форме ваучера те отдать услугой в след раз а не возвращать средства аванса соответственно клиент от меня не получил возврат : Был перевод без указания назначения перевода с карты на карту, далее возник конфликт с клиентом что услуга не была оказана, после этого не судебных писем не поступало но счет был заблокирован, и карты и вывод средств не возможен до объяснения происхождения именно этого перевода от клиента. Были и успешные сделки с клиентом и вот не успешная. Вопросы: 1) каким образом без суда клиенту удалось привести к блокировке до объяснения поступленря 2)Можно ли не оплачивать назад клиенту сумму перевода, если он подал заявление о мошенничество в банк или еще как то показав переписку о прошлых успешных сделках и как тогда поступить Переписка велась в WhatsApp где указывалась сумма перевода за что она услуга не была оказана, но возврат аванса деньгами не возможен только услугу можно в след раз оказать и что возврата от контрагента за услугу не произвелось поэтому и от меня клиенту не произвелось оплата. 3) риски заморозки счетов в этом банке и других Банк требует в офисе дать объяснение о поступлении этом или вернуть средства отправителю
, вопрос №4776322, Артем, г. Москва
Автомобильное право
И могут ли они снять это дело тем днем или надо ждать заного год?
Здравствуйте поймали за рулём в нетрезвом состоянии отбыл срок 15 суток прошел год поехал сдавать экзамен сказали что с меня не сняли административное дело и оно в производстве что делать? Идти в ГАИ? И могут ли они снять это дело тем днем или надо ждать заного год?
, вопрос №4775409, Максим, г. Пермь
Защита прав работников
После этого, перед следующей своей сменой, я уточнила, надо ли мне выходить на работу, или же там другой официант, на что получила прочитанное смс и игнор
доброго времени суток, я несовершеннолетняя (17 лет), устроилась на работу(не официально) в кафе официанткой, работала с графиков 2/2 с 10:00 до 22:00, иногда с задержками «до последнего посетителя», это длилось почти месяц, потом по состоянию здоровья и серьезных обстоятельств я не смогла выйти на смену, написала работодателю, объяснила причину. позже начальница пожелала выздоровления и сказала, что вышла другая официантка. после этого, перед следующей своей сменой, я уточнила, надо ли мне выходить на работу, или же там другой официант, на что получила прочитанное смс и игнор. после я узнавала уволена я или нет, на что тоже получила игнор, пару дней назад узнала когда смогу получить зп за время, что я отработала, и снова игнор, сегодня же мне ответили и сказали, что ни о какой зп не может идти м речи, тк я не вышла на две смены и меня отправили в чс. подскажите, что делать и правда ли мне могут за невыход на смену не выдать зарплату
, вопрос №4774377, Вероника, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Лишение водительских прав
Добрый день, если я будучи лишен прав за нетрезвое вождение и лишен на полтора года и после этого меня остановят дпс, что мне не грозит?
Добрый день,если я будучи лишен прав за нетрезвое вождение и лишен на полтора года и после этого меня остановят дпс,что мне не грозит?срок полтора года начнется заново
, вопрос №4773787, Андрей, г. Хабаровск
Исполнительное производство
В итоге, она сказала, что до тех пор, пока фсб не снимет ограничения на въезд и выезд, сделает какие-то проверки, только после этого пристав, сможет снять арест с карт и закрыть ИП
Здравствуйте, я получил определение об отмене приказа, передал в канцелярию. Потом пришол к приставу, но пристов был не мой. В итоге, она сказала, что до тех пор, пока фсб не снимет ограничения на въезд и выезд, сделает какие-то проверки, только после этого пристав, сможет снять арест с карт и закрыть ИП. Большего бреда, я не слышал. Это правда всё???
, вопрос №4773869, Иван, г. Москва
Дата обновления страницы 10.12.2023