Добрый день.
Пониженные ставки установлены Законом Республики Мордовия от 4 февраля 2009 года N 5-З
Статья 1.3
2. Налоговые ставки, установленные пунктом 1 настоящей статьи, применяются налогоплательщиками:
1) впервые зарегистрированными на территории Республики Мордовия в 2021 — 2024 годах в связи с переменой ими места нахождения (места жительства);
https://docs.cntd.ru/document/819086452
При этом важно не просто иметь купленный дом в Мордовии и прописку в ней. С точки зрения ФНС важно вести деятельность в регионе.
Т.е. если реального переезда не будет и деятельность фактически в льготном регионе Вы вести не будете существует совершенно реальный риск в случае выявления факта того, что Вы не переехали в льготный регион и не находитесь в нем, т.е. фиктивности регистрации(прописки), даже при наличии права на объект недвижимости, ФНС предъявит претензии по незаконности применения льготного режима УСН на основании ст.54.1 НК
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/456468126824fd90201c25b3613aed69768da607/
Судебная практика по подобным претензиям со стороны ФНС есть. Суд согласился с претензиями ФНС с доначислением ИП, применявшему льготный режим УСН при фиктивной прописке, налога по общей ставке 6%, пени и штрафов — Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 24 мая 2022 г. N Ф10-1544/22 по делу N А83-14979/2021. Все доводы как ФНС, так и судов, с выводами о незаконности применения льготного УСН при фиктивной прописке можете посмотреть по ссылке www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/40173096/?ysclid=ldmxdwx38e128877202
В моей практике были случаи проверок у клиентов по регистрации в Чечне и Санкт-Петербурге. Вскроется или нет у Вас — предугадать сложно. Если вскроется — последствия Вам указаны. При этом ФНС принимает во внимание показания свидетелей, место нахождения банка, ай пи адреса с которых Вы обращаетесь в ФНС, при более глубоких проверках — регион оператора связи, что Вы используете, транзакции по Вашим банковским картам и т.д… Основной момент в Вашей ситуации не то что Вы работаете через интернет, а то откуда Вы фактически ведете деятельность. ИП ведет деятельность как субъект там где он фактически проживает и находится( за редким исключением)
Все остальные моменты могут быть детально разобраны в рамках отдельной полноценной услуги в чате( кнопочка рядом с фото юриста, доступна при входе на сайт через браузер)
С уважением Евгений Беляев
Да, есть еще статья 1.3. указанного закона, которая может быть к Вам применена.