Как оформить квартиру, купленную в браке, чтобы исключить права мужа через брачный договор

Здравствуйте. Вы правильно мыслите. Составьте брачный договор, где квартира будет принадлежать только Вам. 

С, уважением

Добрый день, Мария

В вашем случае лучше заключить брачный договор. 

В теории оспорить можно всё, но в данном случае будет сложно

Здравствуйте!

Сейчас в браке данная квартира будет продана и приобретена другая

Все расчеты проводите через отдельный счет. Это поможет в случае спора доказать историю происхождения денег.

Будет взят на меня кредит

Если вы в период брака будете платить этот кредит, такие расходы могут быть признаны совместными, и муж вправе требовать с вас денежную компенсацию в размере половины этих платежей. 

Добрый день. 

Конечно, брачный договор здесь — единственно правильный вариант. 

Оспорить можно любую сделку, но чтобы затруднить оспаривание брачного договора необходимо:

(1) указать, что квартира приобретается за счет средств от продажи квартиры (которая принадлежала частично супруге до брака, частично матери супруги), приложить к договору документы о движении денежных средств от продажи данной квартиры, подтверждающие, что эти деньги были перечислены в счет приобретения новой квартиры;

(2) поскольку кредит будет выплачиваться в браке (то есть за счет общих средств супругов) нужно либо исключить режим общей совместной собственности на доходы супругов в браке и на режим общего долга в отношении данного кредита, либо предусмотреть какую-либо компенсацию супругу. 

Текущая судебная практика в отношении оспаривания брачных договоров не придерживается строго принципа равенства долей супругов в имуществе, которое указано в брачном договоре.  Но чтобы снизить риски оспаривания, я бы сделала именно так. 

Если эта консультация была полезна для Вас, пожалуйста, поставьте плюс (положительный отзыв).