Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разделить свою 1/4 доли квартиры между детьми и нужно ли согласие совладельца?
Здравствуйте.я имею в квартире 1/4 доли.хочу поделить свою долю между двумя детьми которые тоже имеют по 1/4 доли в этой же квартире.что нужно для этого?какие документы?нужно ли брать с собой детей?нужно ли согласие бывшей жены которая тоже имеет 1/4 доли в этой квартире?
Добрый день.
Согласие супруги потребуется только если Вы продаете квартиру и только в том случае, если покупателем является человек, не имеющий доли в Вашей квартире (п. 1 ст. 250 ГК РФ). Поскольку Ваши дети — долевые собственники, согласие супруги как сособственника не требуется.
Договор дарения или купли-продажи двусторонний, присутствие детей в возрасте от 14 лет необходимо. В случае, если дети не достигли 18 лет, требуется также присутствие супруги как законного представителя.
Сделка должна быть заверена нотариусом.
Если эта консультация была полезна для Вас, пожалуйста, поставьте плюс (положительный отзыв).
Здравствуйте!
какие документы?
Вам нужен письменный договор дарения. Его придется оформлять у нотариуса, так как у вас сделка с долей.
нужно ли брать с собой детей?
Если дети несовершеннолетние, за них договор должна подписать мать (как законный представитель), поэтому сами дети вряд ли нужны. Но лучше уточнить это у нотариуса.
нужно ли согласие бывшей жены которая тоже имеет 1/4 доли в этой квартире?
Не нужно.