Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Смогут ли при банкротстве должника изъять квартиру у нового покупателя?
Банк по соглашению об отступной из за долго по ипотеке забирает себе ипотечную квартиру оформляет в собственность. Позже банк продаёт эту квартиру физическому лицу. У должника имеются долги у других кредиторов . Какие риски для нового покупателя квартиры. Смогут ли при банкротстве должника изъять квартиру у нового покупателя ?
Добрый день!
Это достаточно сложный вопрос, без анализа документов, а также фактических обстоятельств дела трудно что-то предположить.
Тем не менее, если квартира приобретена по рыночной цене, новый покупатель никак не связан с первоначальным должником (не родственник, не друг/знакомый, не состоит с должником в трудовых отношениях), покупает квартиру для себя за свои деньги (есть доказательства их получения) или в ипотеку (еще лучше), то риск успешного оспаривания подобной сделки низкий.
Добрый день,
Дополню коллегу. Так как банк забрал квартиру в рамках погашения ипотеки, другие кредиторы на данную квартиру претендовать не могут в банкротстве и не могли, следовательно, при выполнении условий, указанных в ответе коллеги риски можно оценить как низкие.