Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если прорвет трубу водоснабжения или отопления в общем коридоре (у меня к ним нет доступа, и не было - эту часть дома принимала у застройщика УК) - то кто будет платить за ремонт?
Здравствуйте.
Общедомовым имуществом считаются трубы до первого отключающего устройства.
У меня отключающее устройство находится в общем коридоре у общего коллектора.
Если прорвет трубу водоснабжения или отопления в общем коридоре (у меня к ним нет доступа, и не было - эту часть дома принимала у застройщика УК) - то кто будет платить за ремонт?
Здравствуйте, Евгений!
При определении состава общего имущества, кроме стояков и их ответвлений до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях, учитывается количество помещений для обслуживания которых они предназначены.
В состав общего имущества входит механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование… находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения. ( Постановление Правительства №491)
То-есть, в состав общего имущества не входят трубы водоснабжения или отопления, после первого отключающего устройства предназначено для обслуживания только одной квартиры и являются общим имуществом, если предназначены для обслуживания более одного жилого либо нежилого помещения.
Если трубы не относятся к общему имуществу бремя содержания труб, а также ответственность за их ненадлежащее состояние будет возложена на собственника квартиры для обеспечения нужд, которого они предназначены.