Акты выполненных работ с ук

здравствуйте, собственниками принято решение, которое зафиксировано протоколом, что акты выполненных работ и приёмку услуг работ делает только председатель совета дома. Ук три года игнорировала это решение. а теперь через суд с жильцов взыскала деньги за все работы неоказанные на доме, и то что председатель дома наделён этими полномочиями суд не учёл а принял акты выполненных работ от управляшки как доказательство. а подписанные акты советом дома что работы не проводились даже в решении суда не указал и что встречный иск был предъявлен о защите прав потребителя который суд отклонил, также не указано в решении суда. подскажите пожалуйста как нам добиться правды, что надо указать чтоб суд встал не на сторону ук а на нашу сторону совета дома. ведь мы главный орган дома по жилищном кодексу. сейчас планируем апелляцию. подскажите пожалуйста на что обратить внимание такое серьёзное апелляции чтоб он отменил решение суда. ведь оно не является законным. всем спасибо заранее