Снимаю квартиру, была безвыходная ситуация снял первое что попалось Арендодатель взял у меня паспортные

Снимаю квартиру, была безвыходная ситуация снял первое что попалось

Арендодатель взял у меня паспортные данные, я заплатил ему за первый месяц и эту же сумму залога , договор оформлять не хочет постоянно отнекивается, в квартире мелкие проблемы исправлять тоже не хочет, в устной форме сказал что если я буду снимать на месяц два залог не вернет , живу месяц, месяц при этом не работал холодильник исправил проблему только после 27 дней проживания в квартире и то приглашая мастера по ремонту без моего ведома, спустя месяц насчитал коммунальных платежей больше чем я накрутил, никаких платежей не предоставил, как мне в такой ситуации вести себя , пытаться ли добиться заключения договора? Хочу съехать от него в ближайшее время , но договора нет , залог отдан без расписки