Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Подскажите пожалуйста, купили в двух комнатной квартире долю, комнату с балконом

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, купили в двух комнатной квартире долю,комнату с балконом. Комната с балконом приватизирована, вторая комната муниципальная. Сосед говорит что он тоже имеет право пользоваться балконом. Так ли это?

06 января 2024, 09:28, Любовь, г. Москва

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Здравствуйте, Любовь!

Вопрос не однозначный, в законодательстве четко не разрешен, судебная практика противоречивая.

Если Вы купили именно ДОЛЮ в праве (без указания в выписке ЕГРН, что объект — комната в коммунальной квартире) и квартира изначально не была «коммуналкой», то 100% у всех собственников квартиры есть право пользования всей квартирой, включая балкон. Иное может быть определено соглашением сособственников.

Если Вы купили именно КОМНАТУ (в выписке ЕГРН указано, что объект- комната), именно в коммунальной квартире, то можно попробовать «побороться» за балкон, ссылаясь на то, что он «обслуживает» только вашу комнату, а не всю квартиру.

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

06 января 2024, 11:27

Похожие вопросы

Недвижимость

Кто имеет право находиться в комнате?

Добрый день! У меня комната в 3-х комнатной коммунальной муниципальной квартире (собственников нет). В одной из трех комнат проживала семья. Мать, ее трое детей, ее родной брат и ее муж который не прописан в квартире. Полгода назад они получили квартиру. Но остались прописаны брат и старший сын 18 лет. Но мать решила сдать комнату своему бывшему мужу и сама периодически остается ночевать. Кто имеет право находиться в комнате??

29 ноября, 09:57, вопрос №4775581, Наташа, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Может ли жена меня принудить через суд продать долю и при чем по выгодной ей цене?

Здравствуйте, подано заявление на развод и отдельно на раздел имущества, у нас выделенные доли в квартире, муж(я), жена , сын, и несовершеннолетняя дочь 16 лет. Сын живет отдельно, но прописан у нас 19 лет. У каждого по 1/4 доли в трех комнатной квартире 63кв. После развода продавать пока свою долю жене не собираюсь, хотя есть доля у папы в квартире 1/4. Но Там живут папа, и брат с семьёй и они меня там видеть совсем не рады так как я буду пятый человек в трехкомнатной квартире в 59 кв. Может ли жена меня принудить через суд продать долю и при чем по выгодной ей цене?

29 ноября, 02:16, вопрос №4773817, Дмитрий, г. Ижевск

6 ответов

Жилищное право

Могу ли я поменять двухкомнатную квартиру на 1/2 в трешке

Добрый день. У нас с бывшим мужем трех комнатная квартира по 1/2,я хочу двухкомнатную. Могу ли я поменять двухкомнатную квартиру на 1/2 в трешке

28 ноября, 10:31, вопрос №4774336, Елена, г. Омск

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте подскажите такая ситуация есть квартира с бывшей женой была в ипотеке выделены доли детям, на

Здравствуйте подскажите такая ситуация есть квартира с бывшей женой была в ипотеке выделены доли детям, на данный момент ипотека погашена ,у меня новая семья ждём ребенка,вопрос сможет ли претендовать новая жена и будущий ребенок на квартиру,не будет ли проблем при продаже?

28 ноября, 09:10, вопрос №4774317, Даниил, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Чего только не услышала в свой адрес

После смерти мужа (были разведены), у меня 1/2 доли 3х комнатной квартиры. Другая 1/2 поделена между двумя дочками и свекровью. Дочери обе замужем, у каждой есть ребёнок (одному внуку 1,5 года, второму 5 месяцев). Живут со мной обе полгода. Зятья приезжают иногда. Я сама инвалид 3 группы (онкология). Устала от них, предложила съехать им. Чего только не услышала в свой адрес. Говорят, чтобы сама уходила. Подскажите что мне делать.

27 ноября, 17:52, вопрос №4773667, Елена, г. Москва

1 ответ