Если купил дом большей площади раньше чем продал старый в один месяц одного календарного года налог буду ли я облагаться налогом (2 детей до 18, старый дом во владении меньше 5 лет.)?

Здравствуйте!

Старый дом оформлен на супругу у нее это единственная недвижимость

Как супруга получила этот дом? Владеет более 3 лет?

Если купил дом большей площади раньше чем продал старый в один месяц одного календарного года налог буду ли я облагаться налогом (2 детей до 18

Главное, что покупка новой недвижимости произошла в том же календарном году (п.2.1 ст.217.1 НК РФ). Очередность не имеет значения. 

Здравствуйте! В соответствии с законодательством РФ, при продаже недвижимости, которая находилась в собственности менее 5 лет, необходимо уплатить налог на доход физических лиц. Однако, если вы продали старый дом и купили новый в течение одного календарного года, то налог может быть освобожден от уплаты при условии, что сумма дохода от продажи старого дома не превышает 1 000 000 рублей, или если разница между стоимостью продажи старого и покупки нового дома не превышает 1 000 000 рублей. Если у вас есть двое детей до 18 лет, то налоговая база может быть уменьшена на 50%. Однако, для более точного ответа на ваш вопрос, я рекомендую обратиться к налоговому консультанту.

С наилучшими пожеланиями, Гучапшев Х. Ф.