Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У кого покупаю 6\8 доли по 1\8 у 2 собственников, найти их невозможно и 1 из них умер, сам по себе хоз
Добрый день. Меня зовут Иван. Вопрос покупаю хоз. постройку, собственность после смерти собственника разделили на доли. У кого покупаю 6\8 доли по 1\8 у 2 собственников, найти их невозможно и 1 из них умер, сам по себе хоз. постройка не имеет особой ценности. Возможно сделать сделку на на 6\8 или как нибудь по другому зарегистрировать право собственности.
Здравствуйте, Иван!
Без участия других сособственников никак не обойтись. У тех, кто не продает свои доли, есть преимущественное право покупки продаваемой доли, ее продавец обязан уведомить их о продаже и указать существенные условия покупки. Если по истечении месяца они не купят (или ранее, если будут нотариально удостоверенные отказы), тогда уже можно продавать долю.
Очевидно, что если
1 из них умер
то его уведомить не получится, нужно, чтобы наследники приняли наследство и оформили свою собственность на его долю.
Точно также для покупки всего объекта нужно, чтобы в договоре на стороне продавца действовали все собственники, указанные в ЕГРН.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).