Если подать в суд на раздел имущества, будет ли квартира делится на всех поровну, или же она останется только супругу тк он собственник?

Добрый день, Ирина

Так как квартира куплена до брака, то она является только собственностью супруга.

Но вы имеете право требовать с супруга сумму в размере половины ипотечных платежей оплаченных во время брака. 

Если для погашения ипотечного кредита использовался мат.капитал, то вам и ребенку должны быть выделены соответствующие доли.