Как поступить в данной ситуации

Четыре года назад у меня умер муж, оставив долги, которые были больше, чем наследственная масса, в следствии чего пришлось отказаться от половины квартиры в пользу ДГИ Москвы, но до сих пор ДГИ в права собственности не вступил. Хотелось бы продать свою половину, т.к. оплата за квартиру (плачу полную стоимость) для пенсионера очень накладно, но пока сособственника нет, продажа невозможна. Как поступить в данной ситуации.