Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Закрываю фермерское хозяйство, земля в аренде, как передать арендованную землю другому фермеру, договора аренды еще не закончились по сроку
Закрываю фермерское хозяйство, земля в аренде, как передать арендованную землю другому фермеру, договора аренды еще не закончились по сроку
Добрый день!
Если договор аренды еще не закончен, Вы можете передать землю по договору субаренды до срока окончания договора аренды с согласия арендодателя на основании ст.615 ГК РФ:
2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем)
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/0f3814182c1d58ac150b11ced36055bfd70a82fe/
земля в аренде, как передать арендованную землю другому фермеру, договора аренды еще не закончились по сроку
Здравствуйте!
1. Вы можете по соглашению сторон с арендодателем досрочно расторгнуть договор аренды (статья 452 ГК РФ). Арендодатель, после расторжения договора аренды с вами, далее уже может заключить договор с другим арендатором.
ГК РФ Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора
1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договорwww.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ca10f0c19da23330c9d92dacb11df0c92444bca3/
2. Сдача земли в субаренду с согласия арендодателя (статья 615 ГК РФ)
3. Переуступка права аренды земельного участка.
Также, как вариант с согласия арендодателя передать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем). Это допускается в соответствии с положениями п.2 статьи 615 ГК РФ.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/0f3814182c1d58ac150b11ced36055bfd70a82fe/
Здравствуйте!
е, как передать арендованную землю другому фермеру, договора аренды еще не закончились по сроку
Другому фермеру придется самостоятельно обращаться с заявлением в администрацию и приобретать землю в аренду через торги. Дело в том, что согласно Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
Статья 9. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
Передача арендованного земельного участка в субаренду, передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка другому лицу,
являющимися арендаторами земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, не допускаются.
Может ли администрация сельского поселения предоставить земельный участок (сельскохозяйственного назначения), находящийся у нее в собственности, в аренду без проведения торгов или аукциона жителю в соответствии со статьей 39.6 Земельного кодекса или все-таки нужно будет проводить аукцион, так как есть статья 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ «О защите конкуренции»?
Примерный образец договора субаренды посмотрите в файле.
Это не верное утверждение юриста.
Согласно ст.9 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
Новый арендатор должен сам обратиться в администрацию за заключением договора аренды с ним после истечения срока вашего договора или досрочного его расторжения.