Взлом замка двери собственником

Мои родственники 10 лет назад начали продавать квартиру. Между продавцом и покупателем был составлен предварительный договор купли-продажи, согласно которому был установлен порядок оформления договора, а так же требование об освобождении квартиры. О том, что покупатель вправе распоряжаться квартирой до составления договора ничего не сказано. В результате, в ближайшее время умирает один из родственников (собственник доли, продавца 2). В результате договор так и не составлен был. спустя 10 лет никаких подвижек, никто не подавал в суд, все сроки истекли, второй собственник умирает. Сейчас я вступил в наследство, на руках свидетельство о праве на наследство. Ключи были неофициально переданы покупателю. Итог: Собственник квартиры я, но попасть в квартиру я не могу. Какие будут последствия за взлом двери и смены замков? Я понимаю, что будут судебные споры, пойдут иски, но с этим я справлюсь. Меня волнует уголовная либо административная ответственность.