Или для повторного межевания нужно сначала признать право собственности?

Здравствуйте! После смерти отца остался не оформленный земельный участок(участок находился в постоянном бессрочном пользовании). На кадастровом учете стоит участок площадью 300кв.м.На руках имееется старое межевое дело,в котором установлено,что фактическая площадь участка 635кв.м,но эти данные не внесены в Росреестр и не стоит на кадастре.На данный момент пытаюсь признать право собственности на этот участок. Скажите пожалуйста могу ли я поставить на кадастровый учёт фактическую площадь участка (635кв.м) по старому межеванию без права регистрации? И если нельзя,то могу ли я по новому размежевать без правоустанавливающего документа на участок? Или для повторного межевания нужно сначала признать право собственности? Заранее благодарю

Показать полностью

22 января 2024, 12:27, Екатерина, г. Иркутск

земельный участок росреестр

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

рейтинг 7.2

Добрый день!

эти данные не внесены в Росреестр и не стоит на кадастре

Если данных по земельному участку нет в ЕГРН, то стоит сделать межевой план, поставить на кадастровый учет земельный участок при переходе права собственности к Вам.

22 января 2024, 12:52

Похожие вопросы

Земельное право

Как оформить переход права собственности на землю?

Свидетельство о праве собственности на землю выдано администрацией района 16.11.1994 года, в нем указан " Вид предоставление земли"- Бессрочное (постоянное) пользование. в 2017 году в связи с банкротством собственник объекты продал. На земле зарегистрировано 8 объектов недвижимости., которые приобретаются сегодня. Как оформить переход права собственности на землю?

19 февраля, 13:15, вопрос №4863667, Владимир Иванович, г. Выборг

1 ответ

Наследство

Что лучше сделать, продать или подарить и какие налоги я и она должны будем заплатить?

Здравствуйте. Моя тетя (родная сестра матери) вступила в наследство, зарегистрировала право собственности на дом месяц назад. Но предыдущий владелец, ее брат, умер 10 лет назад. Все это время она ухаживала за домом и оплачивала счета. Теперь после вступления в наследство, и регистрация права собственности, она хочет продать/подарить дом мне, своей племяннице. Что лучше сделать, продать или подарить и какие налоги я и она должны будем заплатить ?

19 февраля, 12:07, вопрос №4863594, Ирина, г. Ижевск

4 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

При этом перевод денежных средств продавцу происходит после регистрации собственности, а также передаче объекта и подписании акта приема-передачи

Добрый день. Подскажите, правильно ли составлен порядок оплаты за недвижимость, при котором перевод средств покупателя на номинальный счет Домклик происходит в течение 5 дней после регистрации перехода права собственности? При этом перевод денежных средств продавцу происходит после регистрации собственности, а также передаче объекта и подписании акта приема-передачи. И не происходит ли конфликт в такой ситуации с пунктом 3.3 в котором указано, что передаточный акт подписывается не ранее полных взаиморасчетов с продавцом? Стоит ли в такой ситуации подписывать акт приема-передачи и расписку до получения средств продавцом и какие риски может нести продавец? Спасибо!

19 февраля, 11:12, вопрос №4863604, Максим, г. Москва

5 ответов

Наследство

С чего начать для оформления в собственность этого дома с земельным участком?

Здравствуйте. Имеется дом в деревне. Проживал собственник, мой отец ( доля 1\1) и старший брат с регистрацией. После смерти отца остался брат в доме, право собственности не оформлял. Полгода назад брат скончался, детей и супруги у него нет. Осталась одна, родная дочь, единственный наследник. С чего начать для оформления в собственность этого дома с земельным участком?

19 февраля, 10:54, вопрос №4863494, Василь, г. Магнитогорск

1 ответ

Недвижимость

Наследники право собственности не оформляли

Добрый день. 1/6 дома принадлежит человеку, который умер 15 лет назад. Наследники право собственности не оформляли. Как оформить эту долю?!

18 февраля, 14:47, вопрос №4862476, Сергей, г. Москва

1 ответ